대전 동구 용운동 206-17, 5층501호, 외1필지
최저가
99,960,000 (49%)보증금
9,996,000
물건종별
다세대주택
경매상태
기각
매각기일
2021.10.19 10:00
건물면적 68.14㎡ | 20.61평
토지면적 54.53㎡ | 16.5평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 142,800,000 | 유찰 |
| 2021.10.19 | 99,960,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 432㎡(130.68평) 중 54.533㎡(16.496평) | 40,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 5층다세대주택 | 68.137㎡(20.611평) | 163,200,000원 | 사용승인일:2016-12-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대전광역시 동구용운동 소재 "용운중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택(다세대,연립) 및 단독주택이 주를 이루고 있는 주거지역으로 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근지역에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은보통시됨.* 2필 일단지, 부정형,평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.* 포장도로에 2면이 접함.* 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 총 필지: 용운동 206-17, 206-4 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이진호 | 주거용 501호 전부2017.07.27.~ | 전입: 2017-07-27확정: 2017-07-10배당: 2019-08-28 | 보130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 2 | 주택도시보증공사(이진호) | 주거용 501호 전부2017.07.27. ~ 2019.07.26. | 전입: 2017-07-27확정: 2017-07-10배당: 2021-04-07 | 보130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 이진호(2017.07.27.) 전입 * 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 * 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임, 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 * 이진호 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.8.28.이며 임차보증금반환채권 중 125,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도함 * 주택도시보증공사(이진호) : 임차보증금반환채권의 양수인(임차인:이진호, 양수금액:125,000,000원)임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 260,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-04-06 | 소유권이전 | 박혜림 | 매매 거래가액:180,000,000원 | ||
| 갑(5) | 2018-08-01 | 가압류 | 박진경 | 72,229,500 | 말소기준등기2018카단52203 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-05-22 | 가압류 | 하나카드(주)(채권관리부) | 11,395,391 | 2019카단808984 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-08-02 | 가압류 | 신한은행(금정이마트지점) | 57,210,918 | 2019카단2881 | 소멸 |
| 을(3) | 2019-08-28 | 주택임차권 | 이진호 | 130,000,000 | 전입:2017.07.27확정:2017.07.10범위:전부 | 인수 |
| 갑(8) | 2021-01-08 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) | 신한은행(여신관리부) | 청구금액63,066,984 | 2021타경220 | 소멸 |
| 갑(9) | 2021-02-15 | 압류 | 국민건강보험공단(강남서부지사) | 소멸 |
