2020 타경 4065
전라남도 완도군 약산면 득암리 582, 외1필지
감정가31,150,000
최저가
31,150,000 (100%)보증금
3,115,000
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.26 10:00
토지면적 2225㎡ | 673.06평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 31,150,000 | |
| 낙찰 32,500,000원 (104.33%) / 입찰 1명 / 김현수 | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-09-08 | |||
| 납부 : 2021-08-24 | |||
| 배당기일 : 2021-10-18 | |||
| 배당종결 : 2021-10-18 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 득암리 582 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 2006㎡(606.815평) | 14,000원(7,090원) | 28,084,000원 | ||
| 토지(2) | 득암리 582-1 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 219㎡(66.248평) | 14,000원(7,090원) | 3,066,000원 | ||
| 계 | 2225㎡(673.063평) | 31,150,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 완도군 약산면 득암리 소재 "사동마을" 남서측 인근에 위치하며,주위는 자연부락, 양어장, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 남동측 인근에 득암항이소재함. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.* 목록(1) : 부정형 평지로 "답"으로 이용중임. 목록(2) : 삼각형 평지로 "답기타(잡종지)"로 이용중임.* 맹지임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 득암리 582 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 2006㎡(606.815평) | 14,000원(7,090원) | 28,084,000원 | ||
| 토지(2) | 득암리 582-1 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 219㎡(66.248평) | 14,000원(7,090원) | 3,066,000원 | ||
| 계 | 2225㎡(673.063평) | 31,150,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 완도군 약산면 득암리 소재 "사동마을" 남서측 인근에 위치하며,주위는 자연부락, 양어장, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 남동측 인근에 득암항이소재함. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.* 목록(1) : 부정형 평지로 "답"으로 이용중임. 목록(2) : 삼각형 평지로 "답기타(잡종지)"로 이용중임.* 맹지임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2017-08-02 | 소유권이전 | 이은재 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2020-04-27 | 가압류 | 효성캐피탈(주) | 9,014,692 | 말소기준등기2020카단3019 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-05-07 | 가압류 | 전남신용보증재단(해남지점) | 12,660,000 | 2020카단5177 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-05-28 | 가압류 | 신한은행(여신관리부) | 15,469,774 | 2020카단33439 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-05-29 | 가압류 | 농협중앙회 | 425,482,582 | 2020카단5240 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-11-23 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) | 농협중앙회 | 청구금액100,000,000 | 2020타경4065 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 득암리 582 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자:2020.05.07. 가압류(목록2) |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2017-08-02 | 소유권이전 | 이은재 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2020-04-27 | 가압류 | 효성캐피탈(주) | 9,014,692 | 말소기준등기2020카단3019 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-05-07 | 가압류 | 전남신용보증재단(해남지점) | 12,660,000 | 2020카단5177 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-05-28 | 가압류 | 신한은행(여신관리부) | 15,469,774 | 2020카단33439 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-05-29 | 가압류 | 농협중앙회 | 425,482,582 | 2020카단5240 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-11-23 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) | 농협중앙회 | 청구금액100,000,000 | 2020타경4065 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 득암리 582 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자:2020.05.07. 가압류(목록2) |
