광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 107동 2층 201호
최저가
86,800,000 (70%)보증금
8,680,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.10.01 10:00
건물면적 59.8㎡ | 18.09평
토지면적 33.46㎡ | 10.12평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 광*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.08.20 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.10.01 | 86,800,000 | |
| 낙찰 111,110,000원 (89.6%) / 입찰 8명 / 박석태 | |||
| 매각결정기일 : 2019-10-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-11-15 | |||
| 납부 : 2019-10-23 | |||
| 배당기일 : 2019-11-26 | |||
| 배당종결 : 2019-11-26 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 33522.1㎡(10140.435평) 중 33.46㎡(10.122평) | 49,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 19층 중 2층주거용 | 59.802㎡(18.09평) | 74,400,000원 | * 개별난방사용승인일:1997-04-14 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 문흥2동주민센터 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하고 있음. * 본건소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임. * 대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. * 본건 소재 단지 서측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어차량 출입이 가능함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김천수 | 주거용 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞현황장소 보고일시와 같이 7회 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 권리신고안내서를 문틈에 끼워두었으나 연락없음.주민등록상전입세대 확인한바 채무자 김미옥과 김미옥의 오빠 김천수의 점유여부는 알지못함. ☞김천수:점유자는 소유자의 오빠로 조사됨 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2009-11-25 | 소유권이전(매매) | 김미옥 | 거래가액:71,700,000 | ||
| 을(5) | 2014-07-04 | 근저당 | 광주문화신협 | 110,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(7) | 2016-01-29 | 근저당 | 광주문화신협 | 21,000,000 | 소멸 | |
| 을(8) | 2017-09-04 | 근저당 | 비엔케이캐피탈(주) | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2018-04-09 | 압류 | 국민건강보험공단(광주북부지사) | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2018-06-20 | 가압류 | 산와대부(주) | 22,028,547 | 2018카단810644 | 소멸 |
| 갑(6) | 2018-08-22 | 가압류 | 광주신용보증재단(동구지점) | 20,000,000 | 2018카단2372 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-01-22 | 임의경매 | 광주문화신협 | 청구금액97,732,407 | 2019타경1228 | 소멸 |
