2020 타경 6518
전라남도 여수시 신덕동 565-6
감정가502,490,000
최저가
502,490,000 (100%)보증금
50,249,000
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.19 10:00
토지면적 2305㎡ | 697.26평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 (*******
채무자 (*******
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 502,490,000 | |
| 낙찰 563,000,000원 (112.04%) / 입찰 1명 / 박병국 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-27 | |||
| 납부 : 2021-08-18 | |||
| 배당기일 : 2021-09-28 | |||
| 배당종결 : 2021-09-28 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 신덕동 565-6 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,특화경관지구,가축사육제한구역 | 2305㎡(697.263평) | 218,000원(2,770원) | 502,490,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 본건 토지는 공부상 지목은 임야이나 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 상업용 등의 건물 건축을 목적으로 형질변경 중 중단상태임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 여수시 신덕동 소재 "신덕해수욕장" 남서측 인근 도로 건너편 도로변에 위치하며, 주위환경은 해변, 임야, 농경지 등이 소재하고 있음. * 대로와 접하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통임.* 근사다리형의 보통경사지를 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 형질변경(토목공사)중 중단상태임.* 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장대로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 사건외 인접토지와 일단지로 형질변경(토목공사)중 중단상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 신덕동 565-6 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,특화경관지구,가축사육제한구역 | 2305㎡(697.263평) | 218,000원(2,770원) | 502,490,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 본건 토지는 공부상 지목은 임야이나 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 상업용 등의 건물 건축을 목적으로 형질변경 중 중단상태임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 여수시 신덕동 소재 "신덕해수욕장" 남서측 인근 도로 건너편 도로변에 위치하며, 주위환경은 해변, 임야, 농경지 등이 소재하고 있음. * 대로와 접하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통임.* 근사다리형의 보통경사지를 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 형질변경(토목공사)중 중단상태임.* 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장대로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 사건외 인접토지와 일단지로 형질변경(토목공사)중 중단상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 신덕동 565-6 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,특화경관지구,가축사육제한구역 | 2305㎡(697.263평) | 218,000원(2,770원) | 502,490,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 본건 토지는 공부상 지목은 임야이나 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 상업용 등의 건물 건축을 목적으로 형질변경 중 중단상태임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 여수시 신덕동 소재 "신덕해수욕장" 남서측 인근 도로 건너편 도로변에 위치하며, 주위환경은 해변, 임야, 농경지 등이 소재하고 있음. * 대로와 접하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통임.* 근사다리형의 보통경사지를 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 형질변경(토목공사)중 중단상태임.* 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장대로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 사건외 인접토지와 일단지로 형질변경(토목공사)중 중단상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 신덕동 565-6 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,특화경관지구,가축사육제한구역 | 2305㎡(697.263평) | 218,000원(2,770원) | 502,490,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 본건 토지는 공부상 지목은 임야이나 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 상업용 등의 건물 건축을 목적으로 형질변경 중 중단상태임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 여수시 신덕동 소재 "신덕해수욕장" 남서측 인근 도로 건너편 도로변에 위치하며, 주위환경은 해변, 임야, 농경지 등이 소재하고 있음. * 대로와 접하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통임.* 근사다리형의 보통경사지를 사건외 인접 다른 토지와 일단지로하여 형질변경(토목공사)중 중단상태임.* 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장대로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 사건외 인접토지와 일단지로 형질변경(토목공사)중 중단상태임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2012-03-14 | 공유자전원지분전부이전 | 심의봉 | 공유물 분할 | ||
| 을(5) | 2016-10-04 | 근저당권설정 | 여천농협(신웅천지점) | 420,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2017-03-15 | 소유권이전 | (주)태원디앤디 | 매매 거래가액:300,000,000원 | ||
| 갑(13) | 2020-04-10 | 가압류 | 서울보증보험(주)(경원신용지원단) | 50,081,440 | 2020카단10463 | 소멸 |
| 을(6) | 2020-08-04 | 근저당권설정 | 전종복 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-09-25 | 강제경매 | (주)대성개발외 1명 | 청구금액69,100,130 | 2020타경6518 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-11-27 | 압류 | 여수시 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2021-03-17 | 임의경매 | 여천농협(신웅천지점) | 청구금액350,000,000 | 2021타경51409 | 소멸 |
