경기 수원시 권선구 고색동 986, 지원상가동 지1층지하102호 (고색동, 수원종합공구단지)
최저가
92,000,000 (100%)보증금
9,200,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.09 10:00
건물면적 41.86㎡ | 12.66평
토지면적 109.49㎡ | 33.12평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (********
채무자 (********
채권자 하***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.09 | 92,000,000 | |
| 낙찰 92,100,000원 (100.11%) / 입찰 1명 / 김대웅 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-30 | |||
| 납부 : 2021-04-13 | |||
| 배당기일 : 2021-11-09 | |||
| 배당종결 : 2021-11-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 대지권 53173.3㎡(16084.923평) 중 109.491㎡(33.121평) | 27,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(3) | 4층 중 사무실 | 41.86㎡(12.663평) | 64,400,000원 | 사용승인일:2007-10-31 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고색고등학교" 북동측 인근 "수원종합공구단지"내에 위치하며 주위는 공구상가, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 소재하며, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.* 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.* 본건 주위로 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 원활함.* 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조희창 | 점포 상가동 지하102호2018.5.31.~2022.5.31. | 사업: 2015-05-19확정: 미상배당: 2020-09-21 | 보10,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원순위배당 없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 상가건물임대차 현황서에는 해당사항이 없다고 기재되어 있으며, 전입세대열람 내역서에도 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 조희창:경기종합상사 대표자 조희창의 사업자등록증명의 사업장소재지는 경기도 수원시 권선구 권선로 308-18, 제지원상가동 제1층105호(고색동, 수원종합공구단지)임. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2010-12-30 | 소유권이전 | (주)동란산업개발 | 매매 거래가액:88,000,000원 | ||
| 을(1) | 2010-12-30 | 근저당권설정 | 하나은행 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2019-08-28 | 근저당권설정 | (주)노루페인트 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-03-02 | 가압류 | 신용보증기금(수원지점) | 85,000,000 | 2020카단31008 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-03-16 | 가압류 | 경기신용보증재단(남부지역본부) | 82,896,937 | 2020카단501384 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-06-26 | 가압류 | 최홍렬 | 35,000,000 | 2020카단503691 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-07-09 | 임의경매 | 하나은행(여신관리부) | 청구금액143,907,914 | 2020타경10984 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-10-07 | 압류 | 수원세무서장 | 소멸 |
