인천광역시 연수구 송도동 9-5 송도웰카운티4단지 404동 20층 2002호
최저가
483,700,000 (70%)보증금
48,370,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.11.08 10:00
건물면적 134.88㎡ | 40.8평
토지면적 107.07㎡ | 32.39평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김*******
채무자 (*****
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.10.04 | 691,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.11.08 | 483,700,000 | |
| 낙찰 704,850,000원 (102%) / 입찰 33명 / 박진열외1인 | |||
| ( 차순위 696,100,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-20 | |||
| 납부 : 2019-12-10 | |||
| 배당기일 : 2020-01-15 | |||
| 배당종결 : 2020-01-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 47388.6㎡(14335.052평) 중 107.0704㎡(32.389평) | 276,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 30층 중 20층방3, SOHO룸1, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등 | 134.88㎡(40.801평) | 414,600,000원 | 사용승인일:2010-02-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "인천카톨릭대학교 송도국제캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공원 , 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입이 자유로우며 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호시됨. * 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 윤순선을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2010-06-10 | 소유권이전(매매) | 김영래,윤순선 | 김영래 윤순선 각 1/2, 거래가액 금573,500,000원 | ||
| 을(3) | 2017-08-30 | 근저당 | 한국씨티은행 | 360,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2018-04-30 | 근저당 | 신한은행(시화기업금융2센터) | 360,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2018-11-13 | 김영래지분가압류 | 기술보증기금(시화기술평가센터) | 100,000,000 | 2018카단102651 | 소멸 |
| 갑(4) | 2018-11-15 | 김영래지분가압류 | 하나은행 | 126,012,735 | 2018카단4991 | 소멸 |
| 갑(5) | 2018-12-12 | 김영래지분가압류 | 신보2018제2차유동화전문유한회사 | 765,000,000 | 2018카단820654 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-01-18 | 김영래지분가압류 | 중소기업진흥공단 | 300,451,960 | 2019카단10068 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-02-12 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액306,323,505 | 2019타경3945 | 소멸 |
