2019 타경 1751
전라북도 전주시 완산구 남노송동 160-50
감정가67,578,200
최저가
67,578,200 (100%)보증금
6,757,820
물건종별
단독주택
경매상태
취하
매각기일
2019.06.17 00:00
건물면적 91.95㎡ | 27.82평
토지면적 102㎡ | 30.86평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 오**
채무자 오**
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2019.06.17 | 67,578,200 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 남노송동 160-50 | 대 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,고도지구 | 102㎡(30.855평) | 366,000원 | 37,332,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 남노송동 160-50 | 단층 | 단독주택 | 연와조 시멘트 와즙 | 56.85㎡(17.197평) | 400,000원 | 22,740,000원 | * 현황 ′강판지붕′ |
| 건물 | 남노송동 160-50 | 단층 | 단독주택 | 연와조 시멘트 와즙 | 11.9㎡(3.6평) | 400,000원 | 4,760,000원 | * 부속건물 제1호 |
| 계 | 68.75㎡(20.797평) | 27,500,000원 | ||||||
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 부속주택,화장실,주방 | 조적조함석및판넬지붕 | 13.1㎡(3.963평) | 171,000원 | 2,240,100원 | 매각포함 |
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 창고 | 조적조및경량철골조함석지붕 | 6.4㎡(1.936평) | 60,000원 | 384,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 창고 | 경량철골조판넬지붕 | 3.7㎡(1.119평) | 33,000원 | 122,100원 | 매각포함 |
| 계 | 23.2㎡(7.018평) | 2,746,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전주제일고등학교남동측 인근에위치하며, 주변은 기존주택지대입니다. * 동측 인근으로 왕복4차선의 ‘견훤로’가 지나며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여주택지대로서의 제반 교통조건은 보통입니다. * 부정형 평지로서 현황‘단독주택’의 부지로 이용 중입니다. * 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 부속건물 및 제시외건물(㉡, ㉢) 인접지 침범함 * 정확한 경계확인을 위하여측량 등 별도 조치 필요 * 본 건물은 건축물대장에 등재되어 있지 않음 * 본 건물 중 부속건물 제2호 창고 2.97㎡ 소재불명. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 남노송동 160-50 | 대 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,고도지구 | 102㎡(30.855평) | 366,000원 | 37,332,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 남노송동 160-50 | 단층 | 단독주택 | 연와조 시멘트 와즙 | 56.85㎡(17.197평) | 400,000원 | 22,740,000원 | * 현황 ′강판지붕′ |
| 건물 | 남노송동 160-50 | 단층 | 단독주택 | 연와조 시멘트 와즙 | 11.9㎡(3.6평) | 400,000원 | 4,760,000원 | * 부속건물 제1호 |
| 계 | 68.75㎡(20.797평) | 27,500,000원 | ||||||
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 부속주택,화장실,주방 | 조적조함석및판넬지붕 | 13.1㎡(3.963평) | 171,000원 | 2,240,100원 | 매각포함 |
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 창고 | 조적조및경량철골조함석지붕 | 6.4㎡(1.936평) | 60,000원 | 384,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 창고 | 경량철골조판넬지붕 | 3.7㎡(1.119평) | 33,000원 | 122,100원 | 매각포함 |
| 계 | 23.2㎡(7.018평) | 2,746,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전주제일고등학교남동측 인근에위치하며, 주변은 기존주택지대입니다. * 동측 인근으로 왕복4차선의 ‘견훤로’가 지나며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여주택지대로서의 제반 교통조건은 보통입니다. * 부정형 평지로서 현황‘단독주택’의 부지로 이용 중입니다. * 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 부속건물 및 제시외건물(㉡, ㉢) 인접지 침범함 * 정확한 경계확인을 위하여측량 등 별도 조치 필요 * 본 건물은 건축물대장에 등재되어 있지 않음 * 본 건물 중 부속건물 제2호 창고 2.97㎡ 소재불명. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 남노송동 160-50 | 대 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,고도지구 | 102㎡(30.855평) | 366,000원 | 37,332,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 남노송동 160-50 | 단층 | 단독주택 | 연와조 시멘트 와즙 | 56.85㎡(17.197평) | 400,000원 | 22,740,000원 | * 현황 ′강판지붕′ |
| 건물 | 남노송동 160-50 | 단층 | 단독주택 | 연와조 시멘트 와즙 | 11.9㎡(3.6평) | 400,000원 | 4,760,000원 | * 부속건물 제1호 |
| 계 | 68.75㎡(20.797평) | 27,500,000원 | ||||||
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 부속주택,화장실,주방 | 조적조함석및판넬지붕 | 13.1㎡(3.963평) | 171,000원 | 2,240,100원 | 매각포함 |
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 창고 | 조적조및경량철골조함석지붕 | 6.4㎡(1.936평) | 60,000원 | 384,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 남노송동 160-50 | 단층 | 창고 | 경량철골조판넬지붕 | 3.7㎡(1.119평) | 33,000원 | 122,100원 | 매각포함 |
| 계 | 23.2㎡(7.018평) | 2,746,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전주제일고등학교남동측 인근에위치하며, 주변은 기존주택지대입니다. * 동측 인근으로 왕복4차선의 ‘견훤로’가 지나며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여주택지대로서의 제반 교통조건은 보통입니다. * 부정형 평지로서 현황‘단독주택’의 부지로 이용 중입니다. * 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 부속건물 및 제시외건물(㉡, ㉢) 인접지 침범함 * 정확한 경계확인을 위하여측량 등 별도 조치 필요 * 본 건물은 건축물대장에 등재되어 있지 않음 * 본 건물 중 부속건물 제2호 창고 2.97㎡ 소재불명. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 오성자 | 주거용 | 전입: 2014-09-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 2 | 오진우 | 주거용 | 전입: 2013-07-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 3 | 이명희 | 주거용 | 전입: 2018-03-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 4 | 최향자 | 주거용 | 전입: 2019-02-13확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞현장에서 채무자의 모를 만나 진술에 따라 조사 ☞임차인으로 표기된 임차인들은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임. ☞오성자:대항력 가능성 있음 ☞오진우:대항력 가능성 있음 ☞오성자, 오진우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 4명 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 오성자 | 주거용 | 전입: 2014-09-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 2 | 오진우 | 주거용 | 전입: 2013-07-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 3 | 이명희 | 주거용 | 전입: 2018-03-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 4 | 최향자 | 주거용 | 전입: 2019-02-13확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞현장에서 채무자의 모를 만나 진술에 따라 조사 ☞임차인으로 표기된 임차인들은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임. ☞오성자:대항력 가능성 있음 ☞오진우:대항력 가능성 있음 ☞오성자, 오진우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 4명 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2013-11-28 | 소유권이전(매매) | 오혜란 | |||
| 을(3) | 2015-05-12 | 근저당 | 박영근 | 32,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-02-14 | 강제경매 | (주)글로벌금융판매 | 청구금액10,878,135 | 2019타경1751 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(4) | 2013-11-28 | 소유권이전(매매) | 오혜란 | |||
| 을(3) | 2015-05-12 | 근저당 | 박영근 | 32,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-02-14 | 강제경매 | (주)글로벌금융판매 | 청구금액10,878,135 | 2019타경1751 | 소멸 |
