2020 타경 34652 (1)
경상남도 진주시 명석면 외율리 산29
감정가7,474,720
최저가
7,474,720 (100%)보증금
747,472
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.31 10:00
토지면적 4671.7㎡ | 1413.19평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 (*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.31 | 7,474,720 | |
| 낙찰 14,380,000원 (192.38%) / 입찰 2명 / 김양중 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-15 | |||
| 납부 : 2021-07-15 | |||
| 배당기일 : 2021-09-06 | |||
| 배당종결 : 2021-09-06 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 외율리 산29 | 임야 | 산림보호구역,보전산지,공익용산지,공장설립승... 산림보호구역,보전산지,공익용산지,공장설립승인지역,농림지역,농림지역 | 전체 36291㎡(10978.028평)중 지분:4671.7㎡(1413.189평) | 1,600원(675원) | 7,474,720원 | ▶전체면적 36291㎡중 이상우 지분 41653분의 5362 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 경남 진주시 명석면 외율리 소재 "외율마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지(전,답) 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. * 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.* 기호(1)는 부정형의 북서하향 급경사지로서,현황 "자연림"이며, 일부는 "임도 및 법면"임* 기호(1)는 지적도상 맹지이나 북서측 및 남동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 임도가개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 ‘임도’인 점 감안하여 평가함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
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| 토지(1) | 외율리 산29 | 임야 | 산림보호구역,보전산지,공익용산지,공장설립승... 산림보호구역,보전산지,공익용산지,공장설립승인지역,농림지역,농림지역 | 전체 36291㎡(10978.028평)중 지분:4671.7㎡(1413.189평) | 1,600원(675원) | 7,474,720원 | ▶전체면적 36291㎡중 이상우 지분 41653분의 5362 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 경남 진주시 명석면 외율리 소재 "외율마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지(전,답) 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. * 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.* 기호(1)는 부정형의 북서하향 급경사지로서,현황 "자연림"이며, 일부는 "임도 및 법면"임* 기호(1)는 지적도상 맹지이나 북서측 및 남동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 임도가개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 ‘임도’인 점 감안하여 평가함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
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| 토지(1) | 외율리 산29 | 임야 | 산림보호구역,보전산지,공익용산지,공장설립승... 산림보호구역,보전산지,공익용산지,공장설립승인지역,농림지역,농림지역 | 전체 36291㎡(10978.028평)중 지분:4671.7㎡(1413.189평) | 1,600원(675원) | 7,474,720원 | ▶전체면적 36291㎡중 이상우 지분 41653분의 5362 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 경남 진주시 명석면 외율리 소재 "외율마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지(전,답) 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. * 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.* 기호(1)는 부정형의 북서하향 급경사지로서,현황 "자연림"이며, 일부는 "임도 및 법면"임* 기호(1)는 지적도상 맹지이나 북서측 및 남동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 임도가개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 ‘임도’인 점 감안하여 평가함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 1993-08-10 | 소유권일부이전 | 이상우 | 매매, 5362/41653 | ||
| 을(1) | 2019-11-21 | 갑구2번이상우지분전부근저당권설정 | (주)한진실리콘 | 30,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-09-02 | 2번이상우지분임의경매개시결정 | (주)한진실리콘 | 청구금액30,000,000 | 2020타경34652 | 소멸 |
