경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 38 한우리아파트 104동 5층 501호
최저가
109,600,000 (80%)보증금
10,960,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2018.10.04 10:00
건물면적 59.87㎡ | 18.11평
토지면적 29.99㎡ | 9.07평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 서*******
채무자 서*******
채권자 정**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.09.06 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.10.04 | 109,600,000 | |
| 낙찰 124,000,000원 (90.51%) / 입찰 1명 / 정대정 | |||
| 매각결정기일 : 2018-10-11 | |||
| 지급기한 : 2018-11-22 | |||
| 배당기일 : 2018-11-22 | |||
| 배당종결 : 2018-11-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 16755.9㎡(5068.66평) 중 29.993㎡(9.073평) | 27,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 5층주거용 | 59.865㎡(18.109평) | 109,600,000원 | * 도시가스보일러 난방사용승인일:2000-09-08 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 광려초등학교 동측 인근에 위치, 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통시 됨 * 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된"아파트" 부지로 이용 중임 * 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정혜정 | 주거용 전부 | 전입: 2017-02-16확정: 2017-02-16배당: 2018-04-16 | 보120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 확:2017.02.15(전세권설정), 2017.02.16(확정일자) |
| 기타사항 | ☞대항력 있는 임차인이 있을 수 있음 ☞정혜정:경매신청채권자로서 2017.02.15. 전세권설정등기에 따른 전세권자로서의 지위와 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인으로서의 지위를 겸함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2014-10-13 | 소유권이전(매매) | 서성수 | 거래가액:120,000,000원 | ||
| 을(11) | 2017-02-15 | 전세권(전부) | 정혜정 | 120,000,000 | 말소기준등기존속기간:2017.02.15~2019.02.14 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-02-02 | 소유권이전(상속) | 서영근,김경숙 | 각 1/2 | ||
| 갑(4) | 2018-03-06 | 임의경매 | 정혜정 | 청구금액120,000,000 | 2018타경1489 | 소멸 |
