경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-8
최저가
363,179,000 (34%)보증금
36,317,900
물건종별
공장
경매상태
취하
매각기일
2019.04.08 10:00
건물면적 506.05㎡ | 153.08평
토지면적 3916㎡ | 1184.59평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 중****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.01.07 | 1,058,830,800 | 유찰 |
| 2차 | 2019.02.11 | 741,182,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.03.04 | 518,827,000 | 유찰 |
| 2019.04.08 | 363,179,000 | 변경 | |
| 2019.05.09 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구어리 1004-8 | 공장용지 | 자연녹지지역 | 3916㎡(1184.59평) | 203,000원 | 794,948,000원 | * 일부 법면 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 구어들밑길 121-66 [구어리 1004-8] | 단층 | 공장(제조업소 및 화장실) | 일반철골구조 판넬지붕 | 490.05㎡(148.24평) | 536,000원 | 262,666,800원 | 사용승인일:2016-12-21 |
| 계 | 490.05㎡(148.24평) | 262,666,800원 | ||||||
| 제시외 | 구어리 1004-8 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 16㎡(4.84평) | 76,000원 | 1,216,000원 | 매각포함 |
| 계 | 16㎡(4.84평) | 1,216,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 구어2일반산업단지 남측 인근에 위치하고있으며, 주위는 중소규모 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. * 사다리형의 토지로서, 동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으나,북측 및 동측 인접지 대비 고지이고, 서측 법면 부분은 급경사지이며, 공업용건부지 및 일부 법면 상태임. * 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 본건 지상에 이동 용이한 컨테이너 2개동 소재하며, 매각에서 제외함 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 진영테크(주) | 공장 미상 | 사업: 2017-07-11확정: 미상배당: 없음 | 보10,000,000원월1,000,000원환산11,000만원 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞임차인 있음(대항력 여부 확인 요망). |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-02-14 | 소유권이전(매매) | 박수곤 | 거래가액:300,000,000 | ||
| 을(1) | 2017-02-14 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 871,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:중울산농협 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-02-17 | 근저당 | 홍연욱,양희일 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2017-10-31 | 소유권이전 청구권가등기 | 최강곤 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2017-11-21 | 가압류 | (주)월드이엔지 | 70,000,000 | 2017카단33062 | 소멸 |
| 갑(5) | 2017-12-14 | 가압류 | 한국전력공사(경주지사) | 7,187,300 | 2017카단3417 | 소멸 |
| 갑(6) | 2017-12-29 | 가압류 | 삼성카드(주) | 7,653,639 | 2017카단5427 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-01-26 | 가압류 | 경북신용보증재단(경주지점) | 20,000,000 | 2018카단84 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-02-13 | 가압류 | 변영환외 2명 | 19,866,660 | 2018카단113 | 소멸 |
| 갑(9) | 2018-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단(경주지사) | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2018-03-26 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액698,133,421 | 2018타경1489 | 소멸 |
| 갑(11) | 2018-08-28 | 압류 | 경주시 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2018-11-28 | 압류 | 경주시 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2017-02-14 | 소유권이전(매매) | 박수곤 | 거래가액:800,000,000 | ||
| 을(9) | 2017-02-14 | 근저당 | 농협자산관리회사(상방지점) | 871,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:중울산농협 | 소멸 |
| 을(10) | 2017-02-17 | 근저당 | 홍연욱,양희일 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2017-10-31 | 소유권이전 청구권가등기 | 최강곤 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2017-11-21 | 가압류 | (주)월드이엔지 | 70,000,000 | 2017카단33062 | 소멸 |
| 갑(6) | 2017-12-14 | 가압류 | 한국전력공사(경주지사) | 7,187,300 | 2017카단3417 | 소멸 |
| 갑(7) | 2017-12-29 | 가압류 | 삼성카드(주) | 7,653,639 | 2017카단5427 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-01-26 | 가압류 | 경북신용보증재단(경주지점) | 20,000,000 | 2018카단84 | 소멸 |
| 갑(9) | 2018-02-13 | 가압류 | 변영환외 2명 | 19,866,660 | 2018카단113 | 소멸 |
| 갑(10) | 2018-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단(경주지사) | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2018-03-26 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액698,133,421 | 2018타경1489 | 소멸 |
| 갑(12) | 2018-08-28 | 압류 | 경주시 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2018-11-28 | 압류 | 경주시 | 소멸 |
