서울 종로구 인사동 43, 1층122호 (인사동, 대일빌딩), 외1필지
최저가
99,200,000 (80%)보증금
9,920,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.12 10:00
건물면적 6.25㎡ | 1.89평
토지면적 0.97㎡ | 0.29평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 신**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.27 | 124,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.31 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.12 | 99,200,000 | |
| 낙찰 148,000,000원 (119.35%) / 입찰 1명 / 박영희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-26 | |||
| 납부 : 2021-11-22 | |||
| 배당기일 : 2021-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-12-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2087.5㎡(631.469평) 중 0.975㎡(0.295평) | 37,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 1층근린생활시설(소매점)-오픈상가형태 | 6.25㎡(1.891평) | 86,800,000원 | 사용승인일:1992-05-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 종로구 인사동 소재 "탑골공원" 북서측인근에 위치하는 구분건물(대일빌딩 중 1층 122호)에 대한 감정평가건으로서 주위는 탑골공원, 낙원동상가, 호텔, 관광관련 점포, 주상용 건물, 종로젊음의거리, 단독 및 다세대주택 등으로 주위는 주상용 지대로 형성되어 있음 * 본건 까지 차량 진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 정류장과 지하철역이 인근에 위치하여 교통사정 보통임.* 토지의 형상은 사다리형에 유사하고 근린생활시설 건부지(상업 및 업무용)로 이용 중임.* 사면이 도로와 접하고 소로, 중로 등과 접함.* 급·배수 급탕, 위생설비, 냉난방설비, 화재경보기설비, 승강기 설비, 주차설비 등. |
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| 참고사항 | * 오픈상가 형태로 벽체와 기둥이 없고, 건물번호표지판과 바닥경계선이 설치되어 있으나, 관리사무소에 평면도가 존재하지 않으므로 입찰 시 유의 요망(공부와 현황의 불일치 가능성 있음) * 총 필지:인사동 43,낙원동 304 * 근린생활시설(소매점)용도이나 현장답사시 대부분 상품이 진열되지 않는 상태이고 점포 경계구분 벽체는 없는 상태인 오픈상가 형태임. * 현황서상 점유내용:현재 영업을 하지 않고 있음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2002-06-29 | 소유권이전 | 최정순 | 매매 | ||
| 을(11) | 2013-05-24 | 근저당권설정 | 신한은행(종로금융센터) | 132,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2016-05-12 | 근저당권설정 | 신한은행(종로금융센터) | 27,600,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-09-02 | 임의경매 | 더블유에스2003유동화전문유한회사 | 청구금액142,959,076 | 2020타경4684신한은행의승계인 | 소멸 |
