2019 타경 10738
경상남도 거제시 하청면 하청리 1177
감정가201,591,000
최저가
103,214,000 (51%)보증금
10,321,400
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.06.11 10:00
토지면적 1723㎡ | 521.21평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 김**
채무자 김**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.02.20 | 201,591,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.03.26 | 161,273,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.05.07 | 129,018,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.06.11 | 103,214,000 | |
| 낙찰 120,200,000원 (59.63%) / 입찰 2명 / 이민호 | |||
| ( 차순위 117,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-07-29 | |||
| 납부 : 2020-07-06 | |||
| 배당기일 : 2020-08-12 | |||
| 배당종결 : 2020-08-12 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하청리 1177 | 답 | 농림지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 1723㎡(521.208평) | 117,000원 | 201,591,000원 | * 현황 전 | |
| 현황·위치주변환경 | * '하청중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '전(휴경지 및 기타 잡목 소재, 자재적치중)'으로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소유자 미상의 기타 잡목 및 묘목 등이 소재하나 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하청리 1177 | 답 | 농림지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 1723㎡(521.208평) | 117,000원 | 201,591,000원 | * 현황 전 | |
| 현황·위치주변환경 | * '하청중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '전(휴경지 및 기타 잡목 소재, 자재적치중)'으로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소유자 미상의 기타 잡목 및 묘목 등이 소재하나 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하청리 1177 | 답 | 농림지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 1723㎡(521.208평) | 117,000원 | 201,591,000원 | * 현황 전 | |
| 현황·위치주변환경 | * '하청중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '전(휴경지 및 기타 잡목 소재, 자재적치중)'으로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소유자 미상의 기타 잡목 및 묘목 등이 소재하나 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2012-07-27 | 소유권이전(매매) | 김옥만 | 거래가액 금220,000,000원 | ||
| 을(3) | 2012-07-27 | 근저당 | 신현농협(고현지점) | 139,100,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2013-11-12 | 근저당 | 신현농협(고현지점) | 10,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2013-11-22 | 소유권이전 청구권가등기 | 신정생 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2019-08-09 | 임의경매 | 신현농협(고현지점) | 청구금액118,725,269 | 2019타경10738 | 소멸 |
