경기도 여주시 월송동 127-9 월송마을한성아파트 102동 12층 1204호
최저가
97,300,000 (70%)보증금
9,730,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2017.11.01 10:00
건물면적 59.99㎡ | 18.15평
토지면적 45.74㎡ | 13.84평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 민**
채권자 유**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2017.09.27 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2017.11.01 | 97,300,000 | |
| 낙찰 108,500,000원 (78.06%) / 입찰 1명 / 박영선 | |||
| 매각결정기일 : 2017-11-08 | |||
| 지급기한 : 2017-12-15 | |||
| 납부 : 2017-12-04 | |||
| 배당기일 : 2017-12-27 | |||
| 배당종결 : 2017-12-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 19900㎡(6019.75평) 중 45.74㎡(13.836평) | 41,700,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 12층방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 현관, 발코니 구조 | 59.995㎡(18.148평) | 97,300,000원 | * 도시가스 개별난방 * 남향, 계단식사용승인일:2000-03-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "월송교차로" 북측 인근에 위치, 본건 주위는 시가지 주변 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 상가와 농경지, 임야 등이 혼재함. * 아파트단지 지상과 지하주차장으로 차량 접근이 용이하고, 단지 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨 * 대지권 목적 토지는 남하향 완경사지대에 부정형 토지로서 6개동 420세대 아파트와 부속 건물 대지로 이용중임. * 단지 남측으로 우암로에 연결되는 노폭 약12-18미터 도로가 소재함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정동석 | 주거용 | 전입: 2011-03-07확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). |
| 기타사항 | ☞임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음 ☞전입세대열람 내역서 및 주민등록등본에 의하면 정동석이 세대주로 전입되어 있어, 위 세대주를 임차인으로 보고함 ☞정동석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2011-03-02 | 소유권이전(매매) | 이연희 | 거래가액:100,000,000 | ||
| 을(5) | 2012-06-18 | 근저당 | 유남현 | 90,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2016-02-02 | 근저당 | 이순이 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2017-04-11 | 임의경매 | 유남헌 | 청구금액90,000,000 | 2017타경3159 | 소멸 |
