경기도 광주시 퇴촌면 도수리 349 1층101호
최저가
89,600,000 (70%)보증금
8,960,000
물건종별
다세대주택
경매상태
기각
매각기일
2021.09.27 10:00
건물면적 68.7㎡ | 20.78평
토지면적 97.38㎡ | 29.46평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.26 | 128,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.30 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2021.09.27 | 89,600,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 779㎡(235.648평) 중 97.375㎡(29.456평) | 51,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 1층다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2 등) | 68.7㎡(20.782평) | 76,800,000원 | 사용승인일:2004-05-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택 및 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 동측으로 노폭 5미터 내외의 현황 도로에 접함.* 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. |
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| 참고사항 | * 총 필지: 도수리 349, 350-2 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강의웅 | 주거용 미상 | 전입: 2016-12-12확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 강지혜 | 주거용 101호 건물 전부2016.12.10.부터 | 전입: 2016-12-12확정: 2016-11-22배당: 2020-11-19 | 보110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 3 | 손홍석 | 주거용 미상 | 전입: 2019-09-24확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인[전:2019.09.24.(처 강지혜의 전입일)] |
| 기타사항 | * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. * 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재함. * 강지혜 : 손홍석의 배우자이며, 강의웅의 자녀임임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 110,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2004-10-20 | 소유권이전 | 김경숙 | 매매 | ||
| 을(2) | 2015-08-21 | 근저당권설정 | 우리은행(본점) | 3,190,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-07-17 | 가압류 | 삼성카드(주) | 22,967,668 | 2020카단335 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-08-18 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 9,576,540 | 2020카단376 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-10-19 | 가압류 | 경기신용보증재단(이천지점) | 23,000,000 | 2020카단154 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-05 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 청구금액8,776,207 | 2020타경8496 | 소멸 |
