충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1547 월봉일성아파트 511동 6층 605호
최저가
78,400,000 (49%)보증금
7,840,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.11.25 10:00
건물면적 59.99㎡ | 18.15평
토지면적 33.09㎡ | 10.01평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.09.16 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.10.21 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.11.25 | 78,400,000 | |
| 낙찰 78,400,000원 (49%) / 입찰 1명 / 이재호 | |||
| 매각결정기일 : 2019-12-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-01-10 | |||
| 배당기일 : 2020-01-10 | |||
| 배당종결 : 2020-01-10 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 36366.9㎡(11000.987평) 중 33.086㎡(10.009평) | 32,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 6층주거용 | 59.99㎡(18.147평) | 128,000,000원 | * 지하주차장사용승인일:1999-05-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * “천안월봉초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설과 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 단지 내로 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임. * 인접도로대비 등고평탄한 가장형 유사한 부정형의 토지로 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 북측 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이재호 | 주거용 전부 | 전입: 2015-08-13확정: 2015-08-13배당: 2019-01-23 | 보180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞목적물 내 신청채권자 겸 임차인 이재호의 처 정경자를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 이재호가 전부 점유한다고 진술하여 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였음 ☞전입자=이재호(신청채권자 겸 임차인) ☞본 임대관계 조사서는 현장에서 만난 임차인 처의 진술 및 전입세대 열람서를 토대로 작성하였다 ☞이재호:신청채권자임 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2011-07-22 | 소유권이전(매매) | 박재경 | 거래가액:135,000,000 | ||
| 갑(3) | 2018-02-01 | 압류 | 서대전세무서 | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2018-03-14 | 압류 | 영동세무서 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2018-12-14 | 가압류 | 하나카드(주) | 12,454,803 | 2018카단53158 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-01-09 | 강제경매 | 이재호 | 청구금액180,000,000 | 2019타경387 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-03-12 | 압류 | 국민건강보험공단(서대문지사) | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2019-03-20 | 압류 | 천안시 | 소멸 |
