2019 타경 387
충청북도 제천시 백운면 방학리 924, 외3필지
감정가216,492,700
최저가
88,675,000 (41%)보증금
8,867,500
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.01.20 10:00
토지면적 4532.35㎡ | 1371.04평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.09.02 | 216,492,700 | 유찰 |
| 2차 | 2019.10.07 | 173,194,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.11.11 | 138,555,000 | 유찰 |
| 4차 | 2019.12.16 | 110,844,000 | 유찰 |
| 5차 | 2020.01.20 | 88,675,000 | |
| 낙찰 102,000,000원 (47.11%) / 입찰 1명 / 김재일 | |||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-03-04 | |||
| 납부 : 2020-03-04 | |||
| 배당기일 : 2020-04-20 | |||
| 배당종결 : 2020-04-20 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 방학리 924 | 전 | 생산관리지역 | 전체 1424.9㎡(431.032평)중 지분:712.45㎡(215.516평) | 55,000원 | 39,184,750원 | ☞ 전체면적 1424.9㎡중 채무자 박종순 지분 1/2 매각 | |
| 토지 | 방학리 925 | 답 | 생산관리지역 | 전체 2418.9㎡(731.717평)중 지분:1209.45㎡(365.859평) | 43,000원 | 52,006,350원 | ☞ 전체면적 2418.9㎡중 채무자 박종순 지분 1/2 매각 * 현황 전으로 이용 중 | |
| 토지 | 방학리 927 | 전 | 생산관리지역 | 전체 2859.8㎡(865.09평)중 지분:1429.9㎡(432.545평) | 48,000원 | 68,635,200원 | ☞ 전체면적 2859.8㎡중 채무자 박종순 지분 1/2 매각 | |
| 토지 | 방학리 927-1 | 전 | 생산관리지역 | 전체 2361.1㎡(714.233평)중 지분:1180.55㎡(357.116평) | 48,000원 | 56,666,400원 | ☞ 전체면적 2361.1㎡중 채무자 박종순 지분 1/2 매각 | |
| 계 | 4532.35㎡(1371.036평) | 216,492,700원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 백운중학교 북서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야가 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 공히 남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. * 1) : 남측 및 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.2) : 지적도상 맹지이나 인근 토지를 통해 진출입 가능함.3, 4) : 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2005-09-14 | 소유권이전(매매) | 김영자,박종순 | 각 1/2 | ||
| 을(1) | 2017-05-26 | 근저당 | 김영자 | 52,000,000 | 말소기준등기확정채권대위변제전: 충주에스엠새마을금고 | 소멸 |
| 을(3) | 2018-10-04 | 박종순지분전부근저당 | 한순자 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2018-11-14 | 박종순지분가압류 | 이옥순 | 30,000,000 | 2018카단369 | 소멸 |
| 갑(4) | 2018-12-27 | 박종순지분가압류 | 충북신용보증재단(충주지점) | 15,246,871 | 2018카단2796 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-02-08 | 박종순지분임의경매 | 김영자 | 청구금액40,700,247 | 2019타경387 | 소멸 |
| 을(3) | 2019-03-15 | 한순자근저당권가처분 | 충북신용보증재단(충주지점) | 사해행위 취소로 인한근저당권설정 말소등기청구권, 청주지방법원 2019카단512 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞방학리 927토지 등기부상 |
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