2018 타경 6294
경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 154-3, 외2필지
감정가592,034,400
최저가
414,424,000 (70%)보증금
41,442,400
물건종별
공장
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.02.20 10:00
건물면적 588㎡ | 177.87평
토지면적 1738.8㎡ | 525.99평
매각물건 건물 토지
건물전부, 토지지분
소유자 (*********
채무자 (*********
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.10.15 | 592,034,400 | 유찰 |
| 2019.11.14 | 414,424,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.02.20 | 414,424,000 | |
| 낙찰 420,570,000원 (71.04%) / 입찰 1명 / 백민철 | |||
| 매각결정기일 : 2020-02-27 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-03-25 | |||
| 납부 : 2020-03-25 | |||
| 배당기일 : 2020-05-07 | |||
| 배당종결 : 2020-05-07 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고곡리 154-3 | 공장용지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1555㎡(470.388평) | 192,000원 | 298,560,000원 | ||
| 토지 | 고곡리 153-1 | 도로 | 계획관리지역,상대보호구역,가축사육제한구역 | 전체 588㎡(177.87평)중 지분:98㎡(29.645평) | 63,000원 | 6,174,000원 | ☞ 전체면적 588㎡중 주식회사 에이엠티코리아 지분 98/588 매각 | |
| 토지 | 고곡리 154-6 | 도로 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 515㎡(155.788평)중 지분:85.8㎡(25.955평) | 63,000원 | 5,405,400원 | ☞ 전체면적 515㎡중 주식회사 에이엠티코리아 지분 103/618 매각 | |
| 계 | 1738.8㎡(525.987평) | 310,139,400원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 칠등길 27-14 [고곡리 154-3 주건축물제1동] | 1층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 493.5㎡(149.284평) | 444,000원 | 219,114,000원 | 사용승인일:2015-06-19 |
| 건물 | 칠등길 27-14 [고곡리 154-3 주건축물제1동] | 1층 | 사무실 | 경량철골구조 판넬지붕 | 94.5㎡(28.586평) | 388,000원 | 36,666,000원 | 사용승인일:2015-06-19 |
| 계 | ||||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 26,115,000원 | ||||||
| 계 | 26,115,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * “쌍림농공단지 서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 국도(26번) 및 광주-대구 고속도로 고령IC 인근 및 근거리 일대의 농촌지역으로 임야 및 농경지, 마을 내 주택, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 1):북동측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지형로서, 기준시점 현재 공장부지로 이용되고 있음. 2,3):북동측 하향 경사지대에 형성되어 있는 도로임. * 1): 남동측으로 2,3토지인 약 9m 내외의 아스팔트포장도로 형성되어 있음. 2,3): 본건 토지 자체가 약 9m 내외의 아스팔트포장도로에 해당함. * 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리 일대로 국도 및 고 령IC가 있어 주변 지역으로의 원료 및 제품 수급의 용이성은 무난한 편임. | |||||||
| 참고사항 | * 일괄매각 대상인 기계,기구 목록 중 기호(1)Robot 1대, 기호(2) 중 2)Controller와 4)Laser Head부분은 소재불명임. 현재 가동이 중단되어 정상작동불가. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고곡리 154-3 | 공장용지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1555㎡(470.388평) | 192,000원 | 298,560,000원 | ||
| 토지 | 고곡리 153-1 | 도로 | 계획관리지역,상대보호구역,가축사육제한구역 | 전체 588㎡(177.87평)중 지분:98㎡(29.645평) | 63,000원 | 6,174,000원 | ☞ 전체면적 588㎡중 주식회사 에이엠티코리아 지분 98/588 매각 | |
| 토지 | 고곡리 154-6 | 도로 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 515㎡(155.788평)중 지분:85.8㎡(25.955평) | 63,000원 | 5,405,400원 | ☞ 전체면적 515㎡중 주식회사 에이엠티코리아 지분 103/618 매각 | |
| 계 | 1738.8㎡(525.987평) | 310,139,400원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 칠등길 27-14 [고곡리 154-3 주건축물제1동] | 1층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 493.5㎡(149.284평) | 444,000원 | 219,114,000원 | 사용승인일:2015-06-19 |
| 건물 | 칠등길 27-14 [고곡리 154-3 주건축물제1동] | 1층 | 사무실 | 경량철골구조 판넬지붕 | 94.5㎡(28.586평) | 388,000원 | 36,666,000원 | 사용승인일:2015-06-19 |
| 계 | ||||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 26,115,000원 | ||||||
| 계 | 26,115,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * “쌍림농공단지 서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 국도(26번) 및 광주-대구 고속도로 고령IC 인근 및 근거리 일대의 농촌지역으로 임야 및 농경지, 마을 내 주택, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 1):북동측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지형로서, 기준시점 현재 공장부지로 이용되고 있음. 2,3):북동측 하향 경사지대에 형성되어 있는 도로임. * 1): 남동측으로 2,3토지인 약 9m 내외의 아스팔트포장도로 형성되어 있음. 2,3): 본건 토지 자체가 약 9m 내외의 아스팔트포장도로에 해당함. * 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리 일대로 국도 및 고 령IC가 있어 주변 지역으로의 원료 및 제품 수급의 용이성은 무난한 편임. | |||||||
| 참고사항 | * 일괄매각 대상인 기계,기구 목록 중 기호(1)Robot 1대, 기호(2) 중 2)Controller와 4)Laser Head부분은 소재불명임. 현재 가동이 중단되어 정상작동불가. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고곡리 154-3 | 공장용지 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1555㎡(470.388평) | 192,000원 | 298,560,000원 | ||
| 토지 | 고곡리 153-1 | 도로 | 계획관리지역,상대보호구역,가축사육제한구역 | 전체 588㎡(177.87평)중 지분:98㎡(29.645평) | 63,000원 | 6,174,000원 | ☞ 전체면적 588㎡중 주식회사 에이엠티코리아 지분 98/588 매각 | |
| 토지 | 고곡리 154-6 | 도로 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 515㎡(155.788평)중 지분:85.8㎡(25.955평) | 63,000원 | 5,405,400원 | ☞ 전체면적 515㎡중 주식회사 에이엠티코리아 지분 103/618 매각 | |
| 계 | 1738.8㎡(525.987평) | 310,139,400원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 칠등길 27-14 [고곡리 154-3 주건축물제1동] | 1층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 493.5㎡(149.284평) | 444,000원 | 219,114,000원 | 사용승인일:2015-06-19 |
| 건물 | 칠등길 27-14 [고곡리 154-3 주건축물제1동] | 1층 | 사무실 | 경량철골구조 판넬지붕 | 94.5㎡(28.586평) | 388,000원 | 36,666,000원 | 사용승인일:2015-06-19 |
| 계 | ||||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 26,115,000원 | ||||||
| 계 | 26,115,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * “쌍림농공단지 서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 국도(26번) 및 광주-대구 고속도로 고령IC 인근 및 근거리 일대의 농촌지역으로 임야 및 농경지, 마을 내 주택, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 1):북동측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지형로서, 기준시점 현재 공장부지로 이용되고 있음. 2,3):북동측 하향 경사지대에 형성되어 있는 도로임. * 1): 남동측으로 2,3토지인 약 9m 내외의 아스팔트포장도로 형성되어 있음. 2,3): 본건 토지 자체가 약 9m 내외의 아스팔트포장도로에 해당함. * 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리 일대로 국도 및 고 령IC가 있어 주변 지역으로의 원료 및 제품 수급의 용이성은 무난한 편임. | |||||||
| 참고사항 | * 일괄매각 대상인 기계,기구 목록 중 기호(1)Robot 1대, 기호(2) 중 2)Controller와 4)Laser Head부분은 소재불명임. 현재 가동이 중단되어 정상작동불가. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물 공장에 방문하였으나 영업하지 않고 직원이 없어 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음. ☞동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함 ☞세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물 공장에 방문하였으나 영업하지 않고 직원이 없어 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음. ☞동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함 ☞세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-07-01 | 소유권보존 | (주)에이엠티코리아 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2015-07-01 | 근저당 | 신한은행(칠곡금융센터) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-07-19 | 근저당 | 신한은행(본점) | 160,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2018-09-20 | 가압류 | 기술보증기금(대구북기술평가센터) | 155,700,000 | 2018카단33391 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-10-10 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액903,498,175 | 2018타경6294 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2015-07-01 | 소유권이전(매매) | (주)에이엠티코리아 | 합병한 공장용지26㎡에 대한 이기 | ||
| 갑(12) | 2015-07-01 | 소유권이전(매매) | (주)에이엠티코리아 | |||
| 을(21) | 2015-07-01 | 근저당 | 신한은행(칠곡금융센터) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2017-07-19 | 근저당 | 신한은행(본점) | 160,000,000 | 소멸 | |
| 갑(19) | 2018-09-20 | 가압류 | 기술보증기금(대구북기술평가센터) | 155,700,000 | 2018카단33391 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-10-10 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액903,498,175 | 2018타경6294 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞고곡리 154-3 토지, 고곡리 154-3 주건축물 1동 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-07-01 | 소유권보존 | (주)에이엠티코리아 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2015-07-01 | 근저당 | 신한은행(칠곡금융센터) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-07-19 | 근저당 | 신한은행(본점) | 160,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2018-09-20 | 가압류 | 기술보증기금(대구북기술평가센터) | 155,700,000 | 2018카단33391 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-10-10 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액903,498,175 | 2018타경6294 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2015-07-01 | 소유권이전(매매) | (주)에이엠티코리아 | 합병한 공장용지26㎡에 대한 이기 | ||
| 갑(12) | 2015-07-01 | 소유권이전(매매) | (주)에이엠티코리아 | |||
| 을(21) | 2015-07-01 | 근저당 | 신한은행(칠곡금융센터) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2017-07-19 | 근저당 | 신한은행(본점) | 160,000,000 | 소멸 | |
| 갑(19) | 2018-09-20 | 가압류 | 기술보증기금(대구북기술평가센터) | 155,700,000 | 2018카단33391 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-10-10 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액903,498,175 | 2018타경6294 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞고곡리 154-3 토지, 고곡리 154-3 주건축물 1동 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-07-01 | 소유권보존 | (주)에이엠티코리아 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2015-07-01 | 근저당 | 신한은행(칠곡금융센터) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-07-19 | 근저당 | 신한은행(본점) | 160,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2018-09-20 | 가압류 | 기술보증기금(대구북기술평가센터) | 155,700,000 | 2018카단33391 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-10-10 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액903,498,175 | 2018타경6294 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2015-07-01 | 소유권이전(매매) | (주)에이엠티코리아 | 합병한 공장용지26㎡에 대한 이기 | ||
| 갑(12) | 2015-07-01 | 소유권이전(매매) | (주)에이엠티코리아 | |||
| 을(21) | 2015-07-01 | 근저당 | 신한은행(칠곡금융센터) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2017-07-19 | 근저당 | 신한은행(본점) | 160,000,000 | 소멸 | |
| 갑(19) | 2018-09-20 | 가압류 | 기술보증기금(대구북기술평가센터) | 155,700,000 | 2018카단33391 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-10-10 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액903,498,175 | 2018타경6294 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞고곡리 154-3 토지, 고곡리 154-3 주건축물 1동 건물 등기부상 |
