서울특별시 관악구 신림동 655-29
최저가
317,750,000 (80%)보증금
31,775,000
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.06.18 10:00
건물면적 62.07㎡ | 18.78평
토지면적 98㎡ | 29.64평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 선**
채무자 선**
채권자 한*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.05.14 | 397,187,200 | 유찰 |
| 2차 | 2019.06.18 | 317,750,000 | |
| 낙찰 385,000,000원 (96.93%) / 입찰 1명 / 박도우 | |||
| 매각결정기일 : 2019-06-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-08-02 | |||
| 납부 : 2019-07-15 | |||
| 배당기일 : 2019-08-22 | |||
| 배당종결 : 2019-08-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신림동 655-29 | 대 | 대공방어협조구역,도시지역,진입표면구역,과밀... 대공방어협조구역,도시지역,진입표면구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 | 98㎡(29.645평) | 3,960,000원 | 388,080,000원 | ▶제시외건물 감안단가: 2,772,000원/㎡ | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 난곡로20길 5 [신림동 655-29] | 단층 | 주택(방3, 주방, 거실, 화장실2) | 연와조 세멘와즙 | 51.77㎡(15.66평) | 160,000원 | 8,283,200원 | 사용승인일:1975-06-09 |
| 계 | 51.77㎡(15.66평) | 8,283,200원 | ||||||
| 제시외 | 난곡로20길 5 [신림동 655-29] | 단층 | 주방 | 판넬조 및 조적조 판넬지붕 | 3.6㎡(1.089평) | 80,000원 | 288,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 난곡로20길 5 [신림동 655-29] | 단층 | 거실 | 샷시조 슬래브지붕 | 6.7㎡(2.027평) | 80,000원 | 536,000원 | 매각포함 |
| 계 | 10.3㎡(3.116평) | 824,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * “난우중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 삼각형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산에 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-06-29 | 소유권이전(상속) | 선상복 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 을(9) | 2016-08-16 | 근저당 | 한국스탠다드차타드제일은행 | 240,000,000 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 을(11) | 2017-04-04 | 근저당 | 한국스탠다드차타드제일은행 | 126,000,000 | 구)한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 갑(5) | 2017-11-23 | 가압류 | 국민은행(여신관리센터) | 19,547,826 | 2017카단46403 | 소멸 |
| 갑(6) | 2018-04-06 | 임의경매 | 한국주택금융공사 | 청구금액242,150,106 | 2018타경2982 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-04-20 | 압류 | 국민건강보험공단(관악지사) | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2016-06-29 | 소유권이전(상속) | 선상복 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 을(9) | 2016-08-16 | 근저당 | 한국스탠다드차타드제일은행 | 240,000,000 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 을(11) | 2017-04-04 | 근저당 | 한국스탠다드차타드제일은행 | 126,000,000 | 구)한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 갑(7) | 2017-11-23 | 가압류 | 국민은행(여신관리센터) | 19,547,826 | 2017카단46403 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-04-06 | 임의경매 | 한국주택금융공사 | 청구금액242,150,106 | 2018타경2982 | 소멸 |
| 갑(9) | 2018-07-18 | 압류 | 서울특별시관악구 | 소멸 |
