경기도 화성시 봉담읍 와우리 238 다온마을 쌍용스윗닷홈 119동 1층 102호
최저가
43,120,000 (49%)보증금
12,936,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.01.22 10:00
건물면적 29.92㎡ | 9.05평
토지면적 17.24㎡ | 5.21평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.07.12 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.08.30 | 61,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.10.11 | 43,120,000 | |
| 낙찰 64,314,000원 (73.08%) / 14명 / 미납 | |||
| 4차 | 2020.01.22 | 43,120,000 | |
| 낙찰 63,599,990원 (72.27%) / 입찰 5명 / 김광식 | |||
| ( 차순위 58,980,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-01-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-03-18 | |||
| 납부 : 2020-03-17 | |||
| 배당기일 : 2020-04-23 | |||
| 배당종결 : 2020-04-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 전체 34.4713㎡(10.428평) 중 지분 대지권 33657㎡(10181.243평) 중 17.24㎡(5.215평) | ☞ 전체면적 34.4713㎡중 김세진 지분1/2 매각 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 19층 중 1층현관, 거실, 주방, 방3, 욕실2, 발코니4 | 전체 59.8333㎡(18.1평)지분:29.92㎡(9.051평) | 비준가격88,000,000원 | ☞ 전체면적 59.8333 ㎡중 김세진 지분1/2 매각 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2006-12-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 수원대학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 임야 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨 * 북측 하향의 완경사진 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 중로와 접함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 도연옥 | 주거용 전부 | 전입: 2018-08-20확정: 2018-08-20배당: 2019-04-12 | 보90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 임차인세대만 전입되어 있음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2018-02-22 | 소유권이전(매매) | 김세진,윤효식 | 각 1/2, 거래가액 금174,000,000원 | ||
| 을(9) | 2018-04-16 | 김세진지분전부근저당 | 김미련 | 45,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2018-06-25 | 김세진지분전부근저당 | 김미련 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2019-01-18 | 김세진지분가압류 | 롯데카드(주) | 7,122,399 | 2019카단200286 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-01-28 | 김세진지분임의경매 | 김미련 | 청구금액21,906,849 | 2019타경2024 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-04-05 | 김세진지분가압류 | 신한카드(주) | 7,175,426 | 2019카단5232 | 소멸 |
