부산 금정구 부곡동 812-27, 4층402호
최저가
110,400,000 (80%)보증금
11,040,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.01 10:00
건물면적 74.42㎡ | 22.51평
토지면적 42.46㎡ | 12.84평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.27 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.07.01 | 110,400,000 | |
| 낙찰 130,699,000원 (94.71%) / 입찰 3명 / 권현석 | |||
| ( 차순위 128,900,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-17 | |||
| 납부 : 2021-07-29 | |||
| 배당기일 : 2021-09-16 | |||
| 배당종결 : 2021-09-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 342㎡(103.455평) 중 42.459㎡(12.844평) | 62,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택 | 74.42㎡(22.512평) | 76,000,000원 | 사용승인일:1996-05-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 남측 인근에 위치하는 거성Ⅱ빌라4층 402호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.* 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 다세대주택의 부지로 이용중임.* 북측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접함.* 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 342㎡(103.455평) 중 42.459㎡(12.844평) | 62,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택 | 74.42㎡(22.512평) | 76,000,000원 | 사용승인일:1996-05-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 남측 인근에 위치하는 거성Ⅱ빌라4층 402호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.* 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 다세대주택의 부지로 이용중임.* 북측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접함.* 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1999-03-08 | 소유권이전 | 박상권 | 매매 | ||
| 을(5) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 금정농협(부곡동지점) | 43,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-01-15 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 30,000,000 | 2019카단33 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-02-12 | 가압류 | 이유재 | 100,450,000 | 2019카단50341 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-07-21 | 압류 | 천안시 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2020-07-24 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) | 이유재 | 청구금액43,570,000 | 2020타경106625 | 소멸 |
