경상남도 거제시 사등면 창호리 1333-6
최저가
184,370,000 (51%)보증금
18,437,000
물건종별
다가구주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.09.11 10:00
건물면적 256.74㎡ | 77.66평
토지면적 372㎡ | 112.53평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 조*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.05.30 | 360,097,800 | 유찰 |
| 2차 | 2019.07.04 | 288,078,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.08.08 | 230,462,000 | 유찰 |
| 4차 | 2019.09.11 | 184,370,000 | |
| 낙찰 201,110,000원 (55.85%) / 입찰 2명 / 김영찬 | |||
| ( 차순위 184,800,001원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-09-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-10-25 | |||
| 납부 : 2019-10-21 | |||
| 배당기일 : 2019-11-20 | |||
| 배당종결 : 2019-11-20 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 창호리 1333-6 | 대 | 수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 | 372㎡(112.53평) | 326,000원 | 121,272,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 가조로7길 73-12 [창호리 1333-6] | 1층 | 단독주택(다가구주택) | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 95.34㎡(28.84평) | 1,170,000원 | 111,547,800원 | 사용승인일:2017-03-27 |
| 건물 | 가조로7길 73-12 [창호리 1333-6] | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 101.4㎡(30.674평) | 1,170,000원 | 118,638,000원 | 사용승인일:2017-03-27 |
| 계 | 196.74㎡(59.514평) | 230,185,800원 | ||||||
| 제시외 | 가조로7길 73-12 [창호리 1333-6] | 데크사이트 | 철골조 철제지붕 | 60㎡(18.15평) | 144,000원 | 8,640,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 60㎡(18.15평) | 8,640,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * '사등면사무소 가조출장소' 서북측에 위치하며, 주위로는 펜션, 어촌주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임. * 세장형의 완경사지세내 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 포장도로 소재함. |
|---|
| 참고사항 | * 감정 및 현황 상 단독주택용으로 현재 공실이며, 마무리 보강공사가 필요한 상태임 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-04-27 | 소유권보존 | 박옥률외1명 | 이경환,박옥률 각 1/2 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2017-04-27 | 이경환지분전부이전 | 박옥률 | 거래가액 금60,000,000원, 매매, 1/2 | ||
| 을(1) | 2017-04-27 | 근저당 | 조흥저축은행(거제지점) | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2017-07-10 | 근저당 | 조흥저축은행(거제지점) | 24,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2017-11-06 | 가압류 | 김윤진 | 10,000,000 | 2017카단492 | 소멸 |
| 갑(4) | 2018-03-06 | 압류 | 거제시 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2018-03-12 | 가압류 | 경남신용보증재단(거제지점) | 10,000,000 | 2018카단142 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-01-23 | 임의경매 | 조흥저축은행 | 청구금액270,000,000 | 2019타경1048 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-01-29 | 압류 | 국민건강보험공단(거제지사) | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 2014-06-24 | 전2번엄준지분전부이전 | 박득호 | 거래가액 금33,750,000원, 매매, 3.5/35 | ||
| 갑(2) | 2014-06-24 | 전2번박용욱지분전부이전 | 박득호 | 거래가액 금67,500,000원, 매매, 1/5 | ||
| 갑(3) | 2014-06-24 | 전3번조숙순,장현석,장현희지분전부이전 | 박득호 | 거래가액 금67,500,000원, 매매, 7/35 | ||
| 갑(4) | 2016-11-07 | 전2,4번김숙란지분전부이전 | 박옥률 | 거래가액:90,000,000, 매매, 5/20 | ||
| 갑(5) | 2016-11-07 | 전9번김옥경지분전부이전 | 정선아 | 거래가액 금100,000,000원, 매매, 5/20 | ||
| 갑(6) | 2017-04-27 | 갑구1,2,3박득호,정선아지분전부이전 | 박옥률 | 공유물 분할, 279/372 | ||
| 을(5) | 2017-04-27 | 근저당 | 조흥저축은행(거제지점) | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2017-07-10 | 근저당 | 조흥저축은행(거제지점) | 24,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2017-11-06 | 가압류 | 김윤진 | 10,000,000 | 2017카단492 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-03-06 | 압류 | 거제시 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2018-03-12 | 가압류 | 경남신용보증재단(거제지점) | 10,000,000 | 2018카단142 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-01-07 | 갑구6번박옥률지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2019-01-09 | 갑구4번박옥률지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2019-01-23 | 임의경매 | 조흥저축은행 | 청구금액270,000,000 | 2019타경1048 | 소멸 |
