2019 타경 1048
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-248
감정가180,144,000
최저가
88,271,000 (49%)보증금
8,827,100
물건종별
염전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.10.02 10:00
토지면적 556㎡ | 168.19평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 한**
채무자 한**
채권자 옹***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.07.16 | 180,144,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.08.20 | 126,101,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.10.02 | 88,271,000 | |
| 낙찰 95,570,000원 (53.05%) / 입찰 3명 / 인천 고장석외1인 | |||
| ( 차순위 91,560,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-10-10 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-11-15 | |||
| 납부 : 2019-10-29 | |||
| 배당기일 : 2019-12-13 | |||
| 배당종결 : 2019-12-13 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 내리 238-248 | 염전 | 성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 556㎡(168.19평) | 324,000원 | 180,144,000원 | * 현황은 '나대지'임. | |
| 현황·위치주변환경 | * 영흥초등학교 남동측 부근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량출입 가능하며 북동측 부근에 버스터미널 등이 소재함 * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임 * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4-5m 도로와 각각 접함 |
|---|
| 참고사항 | * 현재 본건 토지에 이동이 가능한 적치물이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2010-01-20 | 소유권이전(매각) | 조인자,이민섭 | 임의경매로 인한 매각, 각 1/2 | ||
| 을(2) | 2010-01-20 | 지상권(토지의전부) | 옹진농협 | 존속기간:2010.01.20~2040.01.2030년 | ||
| 을(10) | 2011-12-09 | 근저당 | 옹진농협 | 78,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2012-02-17 | 공유자전원지분전부이전 | 한영미 | 매매, 거래가액:86,029,000 | ||
| 갑(7) | 2017-04-28 | 가압류 | 농협은행(충남여신관리단) | 20,779,958 | 2017카단1033 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-02-13 | 압류 | 예산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2018-04-25 | 압류 | 국민건강보험공단(당진지사) | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2019-01-10 | 임의경매 | 옹진농협 | 청구금액62,359,010 | 2019타경1048 | 소멸 |
