울산광역시 동구 방어동 1164-10 청학퍼펙트빌 비동 1층 102호
최저가
68,110,000 (49%)보증금
20,433,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.12.05 10:00
건물면적 62.86㎡ | 19.02평
토지면적 37.09㎡ | 11.22평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 대*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.07.18 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.08.22 | 97,300,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.09.24 | 68,110,000 | |
| 낙찰 75,500,000원 (54.32%) / 2명 / 미납 | |||
| 4차 | 2019.12.05 | 68,110,000 | |
| 낙찰 77,590,000원 (55.82%) / 입찰 3명 / 울산시남구 주)세경개발 | |||
| ( 차순위 76,515,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-01-21 | |||
| 납부 : 2020-01-16 | |||
| 배당기일 : 2020-02-26 | |||
| 배당종결 : 2020-02-26 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 271.9㎡(82.25평) 중 37.09㎡(11.22평) | 41,700,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 1층주거용 | 62.86㎡(19.015평) | 97,300,000원 | 사용승인일:2003-05-22 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "화암중학교" 남서측 인근에 위치, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨. * 본건 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. * 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지 서측으로 중로에 접하며, 남서측으로 소로에 접하고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음. ☞세대열람내역상 안**(전입일:2019.02.21) 전입되어있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-01-25 | 소유권이전(매매) | 김경철 | 거래가액:165,000,000 | ||
| 을(3) | 2016-01-25 | 근저당 | 대구경북양돈축협(상인지점) | 126,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-09-21 | 가압류 | 상록수제일차유동화전문유한회사 | 78,891,298 | 2018카단3034 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-11-28 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 29,140,543 | 2018카단5608 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-01-16 | 임의경매 | 대구경북양돈축협(상인지점) | 청구금액127,890,912 | 2019타경1048 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-03-18 | 가압류 | 메이슨에프앤아이대부(주) | 15,128,435 | 2019카단141 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-03-29 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 |
