2020 타경 1781 (2)
경상남도 거창군 거창읍 가지리 1005-1
감정가5,030,340
최저가
5,030,340 (100%)보증금
503,034
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.29 10:00
토지면적 41.3㎡ | 12.49평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 이*****
채무자 이*****
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 5,030,340 | |
| 낙찰 16,500,000원 (328.01%) / 3명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.10.29 | 5,030,340 | |
| 낙찰 8,599,999원 (170.96%) / 입찰 1명 / 이선우 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-17 | |||
| 납부 : 2021-11-23 | |||
| 배당기일 : 2022-03-28 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 가지리 1005-1 | 대 | ,도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | 전체 310㎡(93.775평)중 지분:41.3㎡(12.493평) | 174,000원(71,700원) | 7,186,200원 | ▶ 본건 지상의 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 토지가 소유권 행사를 제한받을 경우의 가액: 5,030,340원▶전체면적 310㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(3) | 가지리 1005-1 | 단층 | 주택 | 목조 개량기와지붕 | 전체 41.2㎡(12.463평)지분:5.4㎡(1.634평) | 250,000원 | 1,350,000원 | 매각제외▶전체면적 41.2㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 |
| 제시외(3) | 가지리 1005-1 | 단층 | 창고 | 블록조 슬래브지붕 | 전체 24㎡(7.26평)지분:3.2㎡(0.968평) | 250,000원 | 800,000원 | 매각제외▶전체면적 24㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 |
| 제시외(3) | 가지리 1005-1 | 단층 | 창고 | 목조 스레트지붕 | 전체 15㎡(4.538평)지분:2㎡(0.605평) | 50,000원 | 100,000원 | 매각제외▶전체면적 15㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 |
| 제시외(3) | 가지리 1005-1 | 단층 | 창고 | 목조 및 철파이프조 스레트지붕 | 전체 31㎡(9.378평)지분:4.1㎡(1.24평) | 50,000원 | 205,000원 | 매각제외▶전체면적 31㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 |
| 제시외(3) | 가지리 1005-1 | 단층 | 창고 및 보일러실 | 블록조 스레트지붕 | 전체 8.9㎡(2.692평)지분:1.1㎡(0.333평) | 150,000원 | 165,000원 | 매각제외▶전체면적 8.9㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하며, "지내마을" 내에 위치하는 토지로서 인근에 기존주택 및 주거나지, 농경지, 과수원 및 임야 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.* 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.* 남서측 및 북서측으로 진입도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 매각제외, 최저매각가격은 이를 반영한 것임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이미향 | 주거용 | 전입: 2020-08-05확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-06-21 | 소유권이전 | 이상우 외7 | 상속, 이상우 2/15 | ||
| 갑(3) | 2019-07-08 | 2번이상우지분가압류 | 농협중앙회 | 18,386,674 | 말소기준등기2019카단132 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-01-30 | 2번이상우지분전부이전 | 이동훈 외1 | 상속, 이동훈,이정란 각 1/15 | ||
| 갑(5) | 2020-11-19 | 4번이동훈지분,이정란지분강제경매개시결정 | 농협중앙회(진주권역보증센터) | 청구금액22,498,538 | 2020타경1781 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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