2020 타경 1781 (3)
경상남도 거창군 거창읍 가지리 1649-1, 외1필지
감정가5,558,900
최저가
4,447,000 (80%)보증금
444,700
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.03 10:00
토지면적 152.9㎡ | 46.25평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 이****
채무자 이****
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 5,558,900 | |
| 낙찰 7,115,000원 (127.99%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.10.29 | 5,558,900 | 유찰 |
| 3차 | 2021.12.03 | 4,447,000 | |
| 낙찰 4,447,000원 (80%) / 입찰 1명 / 이선우 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-10 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-14 | |||
| 납부 : 2021-12-28 | |||
| 배당기일 : 2022-03-28 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 가지리 1649-1 | 임야 | 준보전산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 248㎡(75.02평)중 지분:82.6㎡(24.987평) | 29,000원(11,600원) | 2,395,400원 | ▶전체면적 248㎡중 이동훈 지분 6분의 1 이정란 지분 6분의 1 각 전부 | |
| 토지(5) | 가지리 1649-2 | 전 | ,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 211㎡(63.828평)중 지분:70.3㎡(21.266평) | 45,000원(17,800원) | 3,163,500원 | ▶전체면적 211㎡중 이동훈 지분 6분의 1 이정란 지분 6분의 1 각 전부 | |
| 계 | 152.9㎡(46.252평) | 5,558,900원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 목록4) 공부상 '임야' 이나 현황 ' 개간 전 및 토지임야, 도로' |
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| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재, 지내마을 북서측에 위치하는 토지로서 인근에 기존주택 및 주거나지, 농경지, 과수원 및 임야 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임* 4) 남동측 하향 경사지세 및 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 개간 전 및 토지임야, 공용의 도로 등으로 이용중임. 5) 남동측 하향 경사지세 및 지체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 농경지(전)으로 이용중임.* 남서측으로 진입도로와 접함. 4) 일부가 공용의 도로로 이용중임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2008-03-04 | 소유권이전 | 이상우 외2 | 협의분할에 의한 상속, 이상우,이건우,이선우 각 1/3 | ||
| 갑(9) | 2019-04-10 | 2번이상우지분가압류 | 농협중앙회 | 18,159,669 | 말소기준등기2019카단78 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-01-30 | 2번이상우지분전부이전 | 이동훈 외1 | 상속, 이동훈,이정란 각 1/6 | ||
| 갑(11) | 2020-11-19 | 10번이동훈지분,이정란지분강제경매개시결정 | 농협중앙회(진주권역보증센터) | 청구금액22,498,538 | 2020타경1781 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 가지리 1649-1 토지 등기부상 |
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