2020 타경 1781 (4)
경상남도 거창군 거창읍 가지리 1654-4
감정가2,528,400
최저가
2,528,400 (100%)보증금
252,840
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.01.07 10:00
토지면적 90.3㎡ | 27.32평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 이*****
채무자 이*****
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 2,528,400 | |
| 낙찰 3,550,000원 (140.4%) / 2명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.10.29 | 2,528,400 | |
| 낙찰 3,560,000원 (140.8%) / 5명 / 미납 | |||
| 3차 | 2022.01.07 | 2,528,400 | |
| 낙찰 2,528,400원 (100%) / 입찰 1명 / 이선우 | |||
| 매각결정기일 : 2022-01-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-02-18 | |||
| 납부 : 2022-02-04 | |||
| 배당기일 : 2022-03-28 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(6) | 가지리 1654-4 | 답 | 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 1355㎡(409.888평)중 지분:90.3㎡(27.316평) | 28,000원(14,200원) | 2,528,400원 | * 본묘 소재 등 감안▶전체면적 1355㎡중 .이동훈 지분 30분의 1 이정란 지분 30분의 1 각 전부 | |
| 공부와의 차이 | * 공부상 '답' 이나 현황 '전 및 분묘(평장 15기 1기는 비석이 없음) |
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| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하며, 지내마을 북서측에 위치하는 토지로서 인근에 기존주택 및 주거나지, 농경지, 과수원 및 임야 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.* 동측 하향 경사지세 및 지체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 농경지(전) 및 분묘(평장 분묘 15기, 1기는 비석 없음)가 소재하는 묘지로 이용중임.* 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 진입로가 개설된 상태이며, 가지리 1649-1 토지 일부가 공용의 도로로 이용중임. |
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| 참고사항 | * 이동 가능한 철골구조의 컨테이너 매각제외 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-06-21 | 1번이임술지분전부이전 | 이상우 외7 | 상속, 이상우 2/30 | ||
| 갑(3) | 2019-07-08 | 2번이상우지분가압류 | 농협중앙회 | 18,386,674 | 말소기준등기2019카단132 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-01-30 | 2번이상우지분전부이전 | 이동훈 외1 | 상속, 이동훈,이정란 각 1/30 | ||
| 갑(5) | 2020-11-19 | 4번이동훈지분,이정란지분강제경매개시결정 | 농협중앙회(진주권역보증센터) | 청구금액22,498,538 | 2020타경1781 | 소멸 |
