2020 타경 1781 (1)
경상남도 거창군 거창읍 가지리 838, 외1필지
감정가19,597,600
최저가
15,678,000 (80%)보증금
1,567,800
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.03 10:00
토지면적 445.4㎡ | 134.73평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 이*****
채무자 이*****
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 19,597,600 | |
| 낙찰 30,100,000원 (153.59%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.10.29 | 19,597,600 | 유찰 |
| 3차 | 2021.12.03 | 15,678,000 | |
| 낙찰 15,870,000원 (80.98%) / 입찰 1명 / 문성용 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-10 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-14 | |||
| 납부 : 2021-12-28 | |||
| 배당기일 : 2022-03-28 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 가지리 838 | 답 | 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 전체 1050㎡(317.625평)중 지분:140㎡(42.35평) | 44,000원(17,300원) | 6,160,000원 | ▶전체면적 1050㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 | |
| 토지(2) | 가지리 839 | 답 | 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 전체 2291㎡(693.028평)중 지분:305.4㎡(92.384평) | 44,000원(17,300원) | 13,437,600원 | ▶전체면적 2291㎡중 이동훈 지분 15분의 1 이정란 지분 15분의 1 각 전부 | |
| 계 | 445.4㎡(134.734평) | 19,597,600원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하며, "지내마을" 북측에 위치하는 토지로서 인근에 기존주택 및 주거나지, 농경지, 과수원 및 임야 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.* 남동측 하향 경사지세 및 지체지반 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.* 남서측으로 진입도로와 접함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-06-21 | 소유권이전 | 이상우 외7 | 상속, 이상우 2/15 | ||
| 갑(3) | 2019-07-08 | 2번이상우지분가압류 | 농협중앙회 | 18,386,674 | 말소기준등기2019카단132 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-01-30 | 2번이상우지분전부이전 | 이동훈 외1 | 상속, 이동훈,이정란 각 1/15 | ||
| 갑(5) | 2020-11-19 | 4번이동훈지분,이정란지분강제경매개시결정 | 농협중앙회(진주권역보증센터) | 청구금액22,498,538 | 2020타경1781 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 가지리 839 토지 등기부상 |
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