2020 타경 5632 (1)
경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 269-2
감정가46,953,000
최저가
46,953,000 (100%)보증금
4,695,300
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.01 10:00
토지면적 423㎡ | 127.96평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 최**
채무자 최**
채권자 정**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.26 | 46,953,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.11.01 | 46,953,000 | |
| 낙찰 56,820,000원 (121.01%) / 입찰 1명 / 김남일 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-03 | |||
| 납부 : 2021-12-02 | |||
| 배당기일 : 2021-12-30 | |||
| 배당종결 : 2021-12-30 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대곡리 269-2 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 423㎡(127.958평) | 111,000원(17,600원) | 46,953,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 포항시 북구 기북면 소재 대곡1리마을회관 남동측에 인근하여위치함. * 인근에 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.* 부정형의 토지로 약간의 서사향 완경사지이며 인접 농가주택의 마당부분으로이용중임.* 지적도상 맹지이나 서측으로는 통로로 이용중인 노 폭 약 4미터 정도의 복개 구거부지와 인접함. |
|---|
| 참고사항 | * 지상소재 이동가능한 컨테이너 건물1동 매각제외. * 현황서상 점유내용: 제시외 이동가능한 컨테이너 창고 2동, 경량철골조 양철슬레이트지붕 창고 1동 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었으며 전입세대 열람내역을 확인한 바 ‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2013-08-05 | 소유권이전 | 최정희 | 매매 거래가액:119,240,000원 | ||
| 을(1) | 2013-08-05 | 근저당권설정 | 서포항농협 | 228,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2014-12-22 | 근저당권설정 | 정미희 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2015-02-10 | 가압류 | 서울보증보험(주)(대구신용지원단) | 226,664,000 | 2015카단168 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-10-12 | 임의경매 | 정미희 | 청구금액88,500,000 | 2020타경5632 | 소멸 |
