전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 102동 7층 703호
최저가
65,280,000 (64%)보증금
6,528,000
물건종별
아파트
경매상태
기각
매각기일
2019.09.23 10:00
건물면적 56.4㎡ | 17.06평
토지면적 29.54㎡ | 8.94평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 선**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2019.04.08 | 102,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2019.05.20 | 102,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.07.01 | 81,600,000 | |
| 낙찰 82,771,000원 (81.15%) / 1명 / 불허가 | |||
| 3차 | 2019.08.12 | 81,600,000 | 유찰 |
| 2019.09.23 | 65,280,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 19061.9㎡(5766.225평) 중 29.537㎡(8.935평) | 24,480,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 7층주거용 | 56.4㎡(17.061평) | 77,520,000원 | * 복도식 * 도시가스 개별난방사용승인일:2001-07-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 순천금당중학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 공공·편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 보통입니다 * 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다 * 직사각형과 유사한 형상의 평지로서 아파트부지입니다 * 본건 아파트단지 동측으로 왕복2차선의 중로에 접하고, 북측과 서측으로 왕복4차선의 중로에 접하며, 동측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김성애 | 주거용 | 전입: 2017-11-22확정: 미상배당: 없음 | 보67,000,000원월87,080원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 입주자 |
| 2 | 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입: 2017-11-22확정: 2017-11-10배당: 2018-09-21 | 보67,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞현지 출장시 아무도 만나지 못하였고 안내문 남겼으나 연락 없어 점유 관계 알 수 없음. 추후 계약서를 제출하였으며 전입세대 연람 한 바, 김성애(2017.11.22.전입)세대주 전입함 ☞한국토지주택공사:전입일자는 입주자 김성애의 전입신고일자임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 134,000,000원, 월세합계: 87,080원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(8) | 2017-09-29 | 소유권이전(매매) | 박선옥 | 거래가액 금93,000,000원 | ||
| 갑(9) | 2018-06-25 | 소유권이전 청구권가등기 | 김유라 | 매매예약 | 인수 | |
| 을(4) | 2018-07-24 | 근저당 | 선남수 | 15,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(10) | 2018-08-29 | 임의경매 | 선남수 | 청구금액15,000,000 | 2018타경9040 | 소멸 |
| 을(5) | 2018-10-29 | 주택임차권(전부) | 한국토지주택공사(광주전남지역본부) | 67,000,000 | 전입:2017.11.22확정:2017.11.10 |
