경상북도 영천시 화남면 금호리 810-1
최저가
325,385,000 (49%)보증금
32,538,500
물건종별
숙박시설
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.05.24 10:00
건물면적 934.8㎡ | 282.78평
토지면적 1095㎡ | 331.24평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 영******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.03.22 | 664,051,080 | 유찰 |
| 2차 | 2019.04.23 | 464,836,000 | 유찰 |
| 2019.05.15 | 325,385,000 | 변경 | |
| 3차 | 2019.05.24 | 325,385,000 | |
| 낙찰 326,100,000원 (49.11%) / 입찰 1명 / 경상 황승훈 | |||
| 매각결정기일 : 2019-05-31 | |||
| 지급기한 : 2019-06-25 | |||
| 납부 : 2019-06-24 | |||
| 배당기일 : 2019-07-23 | |||
| 배당종결 : 2019-07-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금호리 810-1 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1095㎡(331.238평) | 150,000원 | 164,250,000원 | * 접도구역저촉 감안평가 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 천문로 1914 [금호리 810-1] | 1층 | 보일러실 계단실 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 75.24㎡(22.76평) | 348,000원 | 26,183,520원 | 사용승인일:1997-05-22 |
| 건물 | 천문로 1914 [금호리 810-1] | 2층 | 여관 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 335.16㎡(101.386평) | 551,000원 | 184,673,160원 | 사용승인일:1997-05-22 |
| 건물 | 천문로 1914 [금호리 810-1] | 3층 | 여관 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 335.16㎡(101.386평) | 551,000원 | 184,673,160원 | 사용승인일:1997-05-22 |
| 건물 | 천문로 1914 [금호리 810-1] | 4층 | 여관 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 189.24㎡(57.245평) | 551,000원 | 104,271,240원 | 사용승인일:1997-05-22 |
| 계 | 934.8㎡(282.777평) | 499,801,080원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 오산리 소재 "오산교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근일대는 국도변 농촌지대로, 상업시설 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임. * 본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임. * 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 왕복 2차선도로와 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 서류와 같이 전입자 없음. 상가건물임대차 현황서 확인한바 서류와 같이 해당사항 없음. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(12) | 2015-08-26 | 소유권이전(매매) | 정상수 | |||
| 을(20) | 2015-08-26 | 근저당 | 영천새마을금고 | 585,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2017-09-01 | 근저당 | 정종태 | 36,000,000 | 소멸 | |
| 을(23) | 2017-12-28 | 근저당 | 김태수 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 을(24) | 2018-01-04 | 근저당 | 강경호 | 32,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2018-03-15 | 가압류 | 삼성카드(주) | 8,385,197 | 2018카단50 | 소멸 |
| 갑(16) | 2018-04-17 | 가압류 | 영천축협 | 32,952,377 | 2018카단1484 | 소멸 |
| 갑(17) | 2018-04-24 | 가압류 | 농협중앙회(영천축산업협동조합) | 129,114,303 | 2018카단1485 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-06-04 | 가압류 | 영천농협 | 49,656,615 | 2018카단2142 | 소멸 |
| 갑(21) | 2018-06-12 | 가압류 | 농협중앙회 | 45,000,000 | 2018카단2140 | 소멸 |
| 갑(22) | 2018-07-09 | 임의경매 | 영천새마을금고 | 청구금액485,446,859 | 2018타경8866 | 소멸 |
| 갑(23) | 2018-07-24 | 가압류 | 경일신협 | 4,293,458 | 2018카단2089 | 소멸 |
| 갑(24) | 2018-10-10 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 11,971,580 | 2018카단185 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(16) | 2015-08-26 | 소유권이전(매매) | 정상수 | |||
| 을(20) | 2015-08-26 | 근저당 | 영천새마을금고 | 585,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2017-09-01 | 근저당 | 정종태 | 36,000,000 | 소멸 | |
| 을(23) | 2017-12-28 | 근저당 | 김태수 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 을(24) | 2018-01-04 | 근저당 | 강경호 | 32,000,000 | 소멸 | |
| 갑(19) | 2018-03-15 | 가압류 | 삼성카드(주) | 8,385,197 | 2018카단50 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-04-17 | 가압류 | 영천축협 | 32,952,377 | 2018카단1484 | 소멸 |
| 갑(21) | 2018-04-24 | 가압류 | 농협중앙회(영천축산업협동조합) | 129,114,303 | 2018카단1485 | 소멸 |
| 갑(24) | 2018-06-04 | 가압류 | 영천농협 | 49,656,615 | 2018카단2142 | 소멸 |
| 갑(25) | 2018-06-12 | 가압류 | 농협중앙회 | 45,000,000 | 2018카단2140 | 소멸 |
| 갑(26) | 2018-07-09 | 임의경매 | 영천새마을금고 | 청구금액485,446,859 | 2018타경8866 | 소멸 |
| 갑(27) | 2018-07-24 | 가압류 | 경일신협 | 4,293,458 | 2018카단2089 | 소멸 |
| 갑(28) | 2018-10-10 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 11,971,580 | 2018카단185 | 소멸 |
