2020 타경 306 (2)
경기도 평택시 팽성읍 내리 83-4
감정가638,469,600
최저가
312,850,000 (49%)보증금
31,285,000
물건종별
단독주택
경매상태
기각
매각기일
2021.11.15 10:00
건물면적 276.05㎡ | 83.5평
토지면적 348㎡ | 105.27평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 방**
채무자 방**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.19 | 638,469,600 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.23 | 638,469,600 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.12 | 446,929,000 | 유찰 |
| 2021.11.15 | 312,850,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.04.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 내리 83-4 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 348㎡(105.27평) | 885,000원(475,500원) | 307,980,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(4) | 내리길 121 (스윗하트 하우스) | 1층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 138.86㎡(42.005평) | 1,296,000원 | 179,962,560원 | 사용승인일:2018-03-06 |
| 건물(4) | 내리길 121 (스윗하트 하우스) | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 110.19㎡(33.332평) | 1,296,000원 | 142,806,240원 | 사용승인일:2018-03-06 |
| 계 | 249.05㎡(75.338평) | 322,768,800원 | ||||||
| 제시외(3) | 내리 83-4 | 옥탑층 | 옥탑1층 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 | 10.8㎡(3.267평) | 576,000원 | 6,220,800원 | 매각포함* 옥탑1층 |
| 제시외(3) | 내리 83-4 | 단층 | 주차장 | 철골기둥 판넬지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 1,500,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 27㎡(8.168평) | 7,720,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 팽성읍 내리 "내리문화공원" 남서측 인근의 내리길에 위치하며주위는 단독주택(대부분 렌탈하우스) 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 각종 차량의 접근이 용이하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등 일반적인 교통여건은 보통임.* 기호(3) 사다리형의 단독주택부지로 부근과는 등고평탄함.* 서측으로 세로(가)포장도로와 접함.* 급.배수, 위생설비, 난방설비(LPG가스보일러 및 태양열온수보일러)등 갖추고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 건물에 옥탑(일반건축물대장에 등재된 건물로 연면적 산정시 제외된 부분)및 주차장(벽체없는 간이식 : 1층소재)용도의 건물이 소재하여 이를 평가하였음. * 목록4) 단독주택(방4, 거실2, 욕실겸화장실, 주방겸식당, 드레스룸, 파우더룸 등)으로 이용중임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 내리 83-4 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 348㎡(105.27평) | 885,000원(475,500원) | 307,980,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(4) | 내리길 121 (스윗하트 하우스) | 1층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 138.86㎡(42.005평) | 1,296,000원 | 179,962,560원 | 사용승인일:2018-03-06 |
| 건물(4) | 내리길 121 (스윗하트 하우스) | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 110.19㎡(33.332평) | 1,296,000원 | 142,806,240원 | 사용승인일:2018-03-06 |
| 계 | 249.05㎡(75.338평) | 322,768,800원 | ||||||
| 제시외(3) | 내리 83-4 | 옥탑층 | 옥탑1층 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 | 10.8㎡(3.267평) | 576,000원 | 6,220,800원 | 매각포함* 옥탑1층 |
| 제시외(3) | 내리 83-4 | 단층 | 주차장 | 철골기둥 판넬지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 1,500,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 27㎡(8.168평) | 7,720,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 팽성읍 내리 "내리문화공원" 남서측 인근의 내리길에 위치하며주위는 단독주택(대부분 렌탈하우스) 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 각종 차량의 접근이 용이하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등 일반적인 교통여건은 보통임.* 기호(3) 사다리형의 단독주택부지로 부근과는 등고평탄함.* 서측으로 세로(가)포장도로와 접함.* 급.배수, 위생설비, 난방설비(LPG가스보일러 및 태양열온수보일러)등 갖추고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 건물에 옥탑(일반건축물대장에 등재된 건물로 연면적 산정시 제외된 부분)및 주차장(벽체없는 간이식 : 1층소재)용도의 건물이 소재하여 이를 평가하였음. * 목록4) 단독주택(방4, 거실2, 욕실겸화장실, 주방겸식당, 드레스룸, 파우더룸 등)으로 이용중임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 내리 83-4 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 348㎡(105.27평) | 885,000원(475,500원) | 307,980,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(4) | 내리길 121 (스윗하트 하우스) | 1층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 138.86㎡(42.005평) | 1,296,000원 | 179,962,560원 | 사용승인일:2018-03-06 |
| 건물(4) | 내리길 121 (스윗하트 하우스) | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 110.19㎡(33.332평) | 1,296,000원 | 142,806,240원 | 사용승인일:2018-03-06 |
| 계 | 249.05㎡(75.338평) | 322,768,800원 | ||||||
| 제시외(3) | 내리 83-4 | 옥탑층 | 옥탑1층 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 | 10.8㎡(3.267평) | 576,000원 | 6,220,800원 | 매각포함* 옥탑1층 |
| 제시외(3) | 내리 83-4 | 단층 | 주차장 | 철골기둥 판넬지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 1,500,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 27㎡(8.168평) | 7,720,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 팽성읍 내리 "내리문화공원" 남서측 인근의 내리길에 위치하며주위는 단독주택(대부분 렌탈하우스) 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 각종 차량의 접근이 용이하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등 일반적인 교통여건은 보통임.* 기호(3) 사다리형의 단독주택부지로 부근과는 등고평탄함.* 서측으로 세로(가)포장도로와 접함.* 급.배수, 위생설비, 난방설비(LPG가스보일러 및 태양열온수보일러)등 갖추고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 건물에 옥탑(일반건축물대장에 등재된 건물로 연면적 산정시 제외된 부분)및 주차장(벽체없는 간이식 : 1층소재)용도의 건물이 소재하여 이를 평가하였음. * 목록4) 단독주택(방4, 거실2, 욕실겸화장실, 주방겸식당, 드레스룸, 파우더룸 등)으로 이용중임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-04-29 | 1번김인상지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(3) | 2019-04-29 | 1번이미숙지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 을(2) | 2019-04-29 | 근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-01-13 | 강제경매 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-04-29 | 2번김인상지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 을(2) | 2019-04-29 | 근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-01-13 | 강제경매 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 내리 83-4 토지 등기부상, 내리길 121 (스윗하트 하우스) 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-04-29 | 1번김인상지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(3) | 2019-04-29 | 1번이미숙지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 을(2) | 2019-04-29 | 근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-01-13 | 강제경매 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-04-29 | 2번김인상지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 을(2) | 2019-04-29 | 근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-01-13 | 강제경매 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 내리 83-4 토지 등기부상, 내리길 121 (스윗하트 하우스) 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2019-04-29 | 1번김인상지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(3) | 2019-04-29 | 1번이미숙지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 을(2) | 2019-04-29 | 근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-01-13 | 강제경매 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-04-29 | 2번김인상지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분전부이전 | 방일성 | 매매, 1/2 | ||
| 을(2) | 2019-04-29 | 근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-01-13 | 강제경매 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 내리 83-4 토지 등기부상, 내리길 121 (스윗하트 하우스) 건물 등기부상 |
