2020 타경 306 (3)
경기도 평택시 팽성읍 내리 83-5, 외2필지
감정가20,120,200
최저가
9,859,000 (49%)보증금
985,900
물건종별
대지
경매상태
기각
매각기일
2021.11.15 10:00
토지면적 69.38㎡ | 20.99평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 방**
채무자 방**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.19 | 20,120,200 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.23 | 20,120,200 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.12 | 14,084,000 | 유찰 |
| 2021.11.15 | 9,859,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(5) | 내리 83-5 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 7㎡(2.118평)중 지분:1.74㎡(0.526평) | 290,000원(157,000원) | 504,600원 | ▶전체면적 7㎡중 방일성 지분 7분의 1.74 전부 | |
| 토지(6) | 내리 83-8 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 250㎡(75.625평)중 지분:62.17㎡(18.806평) | 290,000원(157,000원) | 18,029,300원 | ▶전체면적 250㎡중 방일성 지분 250분의 62.17 전부 | |
| 토지(7) | 내리 83-9 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 22㎡(6.655평)중 지분:5.47㎡(1.655평) | 290,000원(157,000원) | 1,586,300원 | ▶전체면적 22㎡중 방일성 지분 22분의 5.47 전부 | |
| 계 | 69.38㎡(20.987평) | 20,120,200원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 팽성읍 내리 "내리문화공원" 남서측 인근의 내리길에 위치하며 주위는 단독주택(대부분 렌탈하우스) 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 각종 차량의 접근이 용이하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등 일반적인 교통여건은 보통임.* 현황 도로임.* 서측으로 세로(가)포장도로와 접하며 기호(5,6,7)은 이 도로의 일부임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(5) | 내리 83-5 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 7㎡(2.118평)중 지분:1.74㎡(0.526평) | 290,000원(157,000원) | 504,600원 | ▶전체면적 7㎡중 방일성 지분 7분의 1.74 전부 | |
| 토지(6) | 내리 83-8 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 250㎡(75.625평)중 지분:62.17㎡(18.806평) | 290,000원(157,000원) | 18,029,300원 | ▶전체면적 250㎡중 방일성 지분 250분의 62.17 전부 | |
| 토지(7) | 내리 83-9 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 22㎡(6.655평)중 지분:5.47㎡(1.655평) | 290,000원(157,000원) | 1,586,300원 | ▶전체면적 22㎡중 방일성 지분 22분의 5.47 전부 | |
| 계 | 69.38㎡(20.987평) | 20,120,200원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 팽성읍 내리 "내리문화공원" 남서측 인근의 내리길에 위치하며 주위는 단독주택(대부분 렌탈하우스) 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 각종 차량의 접근이 용이하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등 일반적인 교통여건은 보통임.* 현황 도로임.* 서측으로 세로(가)포장도로와 접하며 기호(5,6,7)은 이 도로의 일부임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(5) | 내리 83-5 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 7㎡(2.118평)중 지분:1.74㎡(0.526평) | 290,000원(157,000원) | 504,600원 | ▶전체면적 7㎡중 방일성 지분 7분의 1.74 전부 | |
| 토지(6) | 내리 83-8 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 250㎡(75.625평)중 지분:62.17㎡(18.806평) | 290,000원(157,000원) | 18,029,300원 | ▶전체면적 250㎡중 방일성 지분 250분의 62.17 전부 | |
| 토지(7) | 내리 83-9 | 대 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장... 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,성장관리방안 수립지역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 22㎡(6.655평)중 지분:5.47㎡(1.655평) | 290,000원(157,000원) | 1,586,300원 | ▶전체면적 22㎡중 방일성 지분 22분의 5.47 전부 | |
| 계 | 69.38㎡(20.987평) | 20,120,200원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 팽성읍 내리 "내리문화공원" 남서측 인근의 내리길에 위치하며 주위는 단독주택(대부분 렌탈하우스) 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 각종 차량의 접근이 용이하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등 일반적인 교통여건은 보통임.* 현황 도로임.* 서측으로 세로(가)포장도로와 접하며 기호(5,6,7)은 이 도로의 일부임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-03-29 | 소유권이전 | 김인상외 1 | 신탁재산의귀속, 김인상 이미숙 각1/2 | ||
| 갑(5) | 2018-03-29 | 갑구2번김인상지분2분의1 중 일부(250분의15.28) 및 이미숙지분2분의1 중 일부(250분의15.28)근저당권설정 | 미소신협 | 507,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2018-03-29 | 갑구2번김인상지분2분의1 중 일부(250분의14.62) 및 이미숙지분2분의1 중 일부(250분의14.62)근저당권설정 | 미소신협 | 525,600,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2018-03-29 | 갑구2번김인상지분2분의1 중 일부(250분의14.665) 및 이미숙지분2분의1중 일부(250분의14.665)근저당권설정 | 미소신협 | 525,600,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-04-29 | 2번김인상지분50분의18.949 중 일부(250분의15.805)이전(을구1번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 갑(8) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분50분의18.949 중 일부(250분의15.805)이전(을구1번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 갑(9) | 2019-04-29 | 2번김인상지분125분의39.47 중 일부(250분의15.28)이전(을구2번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 갑(10) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분125분의39.47 중 일부(250분의15.28)이전(을구2번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 을(13) | 2019-04-29 | 갑구7번방일성지분전부및갑구8번방일성지분전부근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 소멸 | |
| 을(14) | 2019-04-29 | 갑구9번방일성지분전부및갑구10번방일성지분전부근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2020-01-13 | 7번방일성지분,8번방일성지분,9번방일성지분,10번방일성지분강제경매개시결정 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 내리 83-8 토지 등기부상▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2019.04.29. 근저당권 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-03-29 | 소유권이전 | 김인상외 1 | 신탁재산의귀속, 김인상 이미숙 각1/2 | ||
| 갑(5) | 2018-03-29 | 갑구2번김인상지분2분의1 중 일부(250분의15.28) 및 이미숙지분2분의1 중 일부(250분의15.28)근저당권설정 | 미소신협 | 507,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2018-03-29 | 갑구2번김인상지분2분의1 중 일부(250분의14.62) 및 이미숙지분2분의1 중 일부(250분의14.62)근저당권설정 | 미소신협 | 525,600,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2018-03-29 | 갑구2번김인상지분2분의1 중 일부(250분의14.665) 및 이미숙지분2분의1중 일부(250분의14.665)근저당권설정 | 미소신협 | 525,600,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-04-29 | 2번김인상지분50분의18.949 중 일부(250분의15.805)이전(을구1번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 갑(8) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분50분의18.949 중 일부(250분의15.805)이전(을구1번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 갑(9) | 2019-04-29 | 2번김인상지분125분의39.47 중 일부(250분의15.28)이전(을구2번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 갑(10) | 2019-04-29 | 2번이미숙지분125분의39.47 중 일부(250분의15.28)이전(을구2번근저당권등기된 지분) | 방일성 | 매매, 15.805/250 | ||
| 을(13) | 2019-04-29 | 갑구7번방일성지분전부및갑구8번방일성지분전부근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 소멸 | |
| 을(14) | 2019-04-29 | 갑구9번방일성지분전부및갑구10번방일성지분전부근저당권설정 | 신한은행(평택금융센터) | 576,000,000 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2020-01-13 | 7번방일성지분,8번방일성지분,9번방일성지분,10번방일성지분강제경매개시결정 | 이경행 | 청구금액114,821,917 | 2020타경306 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 내리 83-8 토지 등기부상▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2019.04.29. 근저당권 |
