2019 타경 1963
충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 332-3
감정가480,049,800
최저가
480,049,800 (100%)보증금
48,004,980
물건종별
근린생활시설
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.06.23 10:00
건물면적 728.39㎡ | 220.34평
토지면적 1891㎡ | 572.03평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 권****
채무자 권**
채권자 이***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.23 | 480,049,800 | |
| 낙찰 530,000,000원 (110.41%) / 입찰 2명 / 김현숙 | |||
| ( 차순위 510,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-30 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-08-10 | |||
| 납부 : 2020-08-04 | |||
| 배당기일 : 2020-09-17 | |||
| 배당종결 : 2020-09-17 | |||
2023.04.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 서대리 332-3 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 1891㎡(572.028평) | 188,000원 | 355,508,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 송신길 40 [서대리 332-3 주1동] | 단층 | 제2종근린생활시설 | 철골조 판넬지붕 | 122㎡(36.905평) | 225,000원 | 27,450,000원 | 사용승인일:1997-10-14 |
| 건물 | 송신길 40 [서대리 332-3 주1동] | 단층 | 제2종근린생활시설 | 철골조 판넬지붕 | 82㎡(24.805평) | 225,000원 | 18,450,000원 | 사용승인일:1997-10-14 |
| 건물 | 송신길 40 [서대리 332-3 주1동] | 단층 | 제2종근린생활시설 | 경량철골구조 패널지붕 | 40㎡(12.1평) | 205,000원 | 8,200,000원 | 사용승인일:2002-09-06 |
| 건물 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 기숙사 | 철골조 슬래브지붕 | 98.28㎡(29.73평) | 360,000원 | 35,380,800원 | 사용승인일:1997-06-14 |
| 건물 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 창고 | 신축 철골조 판넬지붕 | 30.36㎡(9.184평) | 225,000원 | 6,831,000원 | * 부속건물사용승인일:1997-10-14 |
| 계 | 372.64㎡(112.724평) | 96,311,800원 | ||||||
| 제시외 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 작업장 | 판넬조 경량철골조 철판지붕 | 136.5㎡(41.291평) | 120,000원 | 16,380,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 작업장 | 판넬조 판넬지붕 | 6㎡(1.815평) | 120,000원 | 720,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 가추 | 파이프조 썬라이트지붕 | 192㎡(58.08평) | 50,000원 | 9,600,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 가추 | 파이프조 썬라이트지붕 | 12㎡(3.63평) | 20,000원 | 240,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 6.25㎡(1.891평) | 120,000원 | 750,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 송신길 40 [서대리 332-3 주2동] | 단층 | 화장실 | 판넬조 판넬지붕 | 3㎡(0.908평) | 180,000원 | 540,000원 | 매각포함 |
| 계 | 355.75㎡(107.614평) | 28,230,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 군남초등학교 북쪽인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택, 소규모공장 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주변환경은 무난시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북서측으로 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 본건 지상에 호이스트(레일포함)가 소재하나, 소유관계 등이 명확하지 않아 본 평가에서는 감정평가하지 않았으니, 경매진행시 참고하시기 바람. * 본건 지상의 수동의 컨테이너박스는 이동가능성 등을 고려하여 감정평가 아니하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 천길영 | 공장 주1동 | 사업: 2019-07-11확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원월500,000원환산5,500만원 | 없음 | 배당금없음 | |
| 2 | 천길영. | 주거용 주2동 | 전입: 2019-03-27확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞주1동) 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 천길영이 등재되어 있음 ☞주2동) 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 채무자 김기정 및 천길영이 등재되어 있음임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 5,000,000원, 월세합계: 500,000원 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(9) | 2014-04-24 | 소유권이전(매매) | 김기정,권현실 | 각 1/2 | ||
| 을(13) | 2014-04-29 | 근저당 | 이원신협 | 312,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(10) | 2015-12-23 | 김기정지분가압류 | 박희근 | 20,351,600 | 2015카단309 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-10-26 | 김기정지분가압류 | 성백은 | 4,340,000 | 2017카단83 | 소멸 |
| 갑(14) | 2017-12-13 | 김기정지분압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2018-03-28 | 김기정지분압류 | 영동세무서 | 소멸 | ||
| 을(16) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 김현숙 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 을(17) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 곽두섭 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 을(18) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 권성민 | 20,000,000 | 소멸 | |
| 을(19) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 이도원 | 84,500,000 | 소멸 | |
| 을(20) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 이동영 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(20) | 2019-06-17 | 권현실지분압류 | 영동세무서 | 소멸 | ||
| 갑(21) | 2019-07-17 | 김기정지분압류 | 파주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(22) | 2019-12-16 | 임의경매 | 이원신협 | 청구금액243,078,451 | 2019타경1963 | 소멸 |
| 갑(23) | 2020-02-05 | 권현실지분가압류 | 옥천신협 | 10,021,753 | 2020카단6 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(12) | 2014-04-24 | 소유권이전(매매) | 김기정,권현실 | 각 1/2 | ||
| 을(17) | 2014-04-29 | 근저당 | 이원신협 | 312,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(13) | 2015-12-23 | 김기정지분가압류 | 박희근 | 20,351,600 | 2015카단309 | 소멸 |
| 갑(17) | 2017-10-26 | 김기정지분가압류 | 성백은 | 4,340,000 | 2017카단83 | 소멸 |
| 갑(19) | 2017-12-13 | 김기정지분압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2018-01-18 | 김기정지분압류 | 대전광역시 | 소멸 | ||
| 갑(21) | 2018-03-28 | 김기정지분압류 | 영동세무서 | 소멸 | ||
| 갑(23) | 2018-07-06 | 김기정지분압류 | 국민건강보험공단(옥천지사) | 소멸 | ||
| 을(20) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 김현숙 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 을(21) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 곽두섭 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 을(22) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 권성민 | 20,000,000 | 소멸 | |
| 을(23) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 이도원 | 84,500,000 | 소멸 | |
| 을(24) | 2018-10-29 | 김기정지분전부근저당 | 이동영 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(27) | 2019-06-17 | 권현실지분압류 | 영동세무서 | 소멸 | ||
| 갑(28) | 2019-07-17 | 김기정지분압류 | 파주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(29) | 2019-12-16 | 임의경매 | 이원신협 | 청구금액243,078,451 | 2019타경1963 | 소멸 |
| 갑(30) | 2020-01-20 | 권현실지분가압류 | 현대캐피탈(주) | 6,452,543 | 2020카단50127 | 소멸 |
| 갑(31) | 2020-02-05 | 권현실지분가압류 | 옥천신협 | 10,021,753 | 2020카단6 | 소멸 |
| 갑(32) | 2020-02-13 | 김기정지분압류 | 국민건강보험공단(옥천지사) | 소멸 | ||
| 갑(33) | 2020-02-21 | 권현실지분압류 | 국민건강보험공단(대전동부지사) | 소멸 |
| 기타사항 | ☞서대리 332-3 토지, 서대리 332-3 주1동 건물 등기부상 |
|---|
