경상남도 김해시 삼계동 1439-6 화정마을부영아파트 301동 8층 803호
최저가
144,000,000 (80%)보증금
14,400,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.11 10:00
건물면적 84.98㎡ | 25.71평
토지면적 46.45㎡ | 14.05평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 예**
채무자 예**
채권자 경***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.06 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.11 | 144,000,000 | |
| 낙찰 160,111,000원 (88.95%) / 입찰 4명 / 임주환 | |||
| ( 차순위 157,889,090원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-14 | |||
| 납부 : 2020-12-11 | |||
| 배당기일 : 2021-01-12 | |||
| 배당종결 : 2021-01-12 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 21344.2㎡(6456.621평) 중 46.447㎡(14.05평) | 36,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 19층 중 8층방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 현관 등 | 84.9814㎡(25.707평) | 144,000,000원 | 사용승인일:2002-08-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 분성중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 장방형의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다. * 대상 물건이 속한 건물 동측 및 북측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍단비 | 주거용 | 전입: 2011-05-16확정: 미상배당: 없음 | 무 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞주민등록표 등본 등재상 홍단비의 동생 홍성희의 진술에 의하면 홍단비는 소유자 예은숙의 딸이며 별도의 임대차관계없이 본건 전부를 점유함 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2011-04-29 | 소유권이전(매매) | 예은숙 | 거래가액:210,000,000 | ||
| 을(7) | 2015-05-14 | 근저당 | 경남은행(동래지점) | 165,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2016-11-15 | 근저당 | 비엔케이저축은행(덕천출장소) | 36,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2019-08-14 | 가압류 | 경남신용보증재단(김해지점) | 20,500,000 | 2019카단1524 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-08-26 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 12,562,074 | 2019카단575 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-04-14 | 압류 | 김해시 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-05-11 | 압류 | 김해세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2020-06-22 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액137,432,847 | 2020타경8216 | 소멸 |
