2019 타경 11218
경상북도 영양군 입암면 신구리 242
감정가24,132,600
최저가
11,825,000 (49%)보증금
1,182,500
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.06.19 10:00
토지면적 545㎡ | 164.86평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 신******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.04.17 | 24,132,600 | 유찰 |
| 2차 | 2020.05.22 | 16,893,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.06.19 | 11,825,000 | |
| 낙찰 12,010,000원 (49.77%) / 입찰 1명 / 박성찬 | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-07-27 | |||
| 납부 : 2020-07-10 | |||
| 배당기일 : 2020-08-26 | |||
| 배당종결 : 2020-08-26 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신구리 242 | 대 | 조례로정한지역,도시지역,자연녹지지역,자연취... 조례로정한지역,도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,도시계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역,현상변경허가 대상구역 | 545㎡(164.863평) | 54,000원 | 29,430,000원 | * 현황 건부지 및 일부 일시적 "전"으로 이용 ▶제시외건물 소재 감안시 가격:24,132,600원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 신구리 242 | 단층 | 주택 | 목조 스레트지붕 | 27㎡(8.168평) | 200,000원 | 5,400,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 신구리 242 | 단층 | 주택 | 목조 스레트지붕 | 19㎡(5.748평) | 200,000원 | 3,800,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 신구리 242 | 단층 | 주택 | 토담조 스레트(철판)지붕 | 16㎡(4.84평) | 100,000원 | 1,600,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 신구리 242 | 단층 | 창고 | 철골조 철판 및 비닐지붕 | 60㎡(18.15평) | 50,000원 | 3,000,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 신구리 242 | 단층 | 주택 | 부럭조 스레트지붕 | 9㎡(2.723평) | 200,000원 | 1,800,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 입암초등학교 북측인근에 위치하며 농가주택이 밀집되어있고, 주위로 전,답,임야등이 혼재하는 농경지역임. * 제반 교통상황 보통임. * 장방형의 평지로 일부는 건부지, 일부는 일시적 전으로 이용중임. * 서측 및 북측의 도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 건물 있음. * 매각에서 제외되는 비닐하우스 2동 있음 ☞현황서상 점유내용: 본건 지상에 제시외 주택 및 건조실이 4동 있으며 공부(일반건축물대장)상 `김정호`소유임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 배영복 | 주거용 | 전입: 2011-02-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | ☞몇 차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 `배영복`이 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2005-02-16 | 소유권이전(매매) | 김정숙 | |||
| 갑(5) | 2019-10-15 | 강제경매 | 신한카드(주) | 청구금액6,271,829 | 말소기준등기2019타경11218 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-12-11 | 압류 | 영양군 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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