전라남도 여수시 선원동 1341 우미이노스빌 203동 10층 1001호
최저가
225,400,000 (70%)보증금
22,540,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.07 10:00
건물면적 84.6㎡ | 25.59평
토지면적 63.72㎡ | 19.27평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 원**
채무자 원**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.27 | 322,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.07 | 225,400,000 | |
| 낙찰 331,600,000원 (102.98%) / 입찰 28명 / 김영민 | |||
| 매각결정기일 : 2020-09-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-10-21 | |||
| 납부 : 2020-10-16 | |||
| 배당기일 : 2020-11-25 | |||
| 배당종결 : 2020-11-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 27830.4㎡(8418.696평) 중 63.7162㎡(19.274평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 10층주거용 | 84.5965㎡(25.59평) | 비준가격322,000,000원 | 사용승인일:2004-06-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 도원초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. * 완경사지대 내 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 단지내 진출입 포장도로가 개설되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 27830.4㎡(8418.696평) 중 63.7162㎡(19.274평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 10층주거용 | 84.5965㎡(25.59평) | 비준가격322,000,000원 | 사용승인일:2004-06-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 도원초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. * 완경사지대 내 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 단지내 진출입 포장도로가 개설되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 심재현 | 주거용 | 전입: 2016-07-06확정: 미상배당: 2020-01-30 | 보40,000,000원월100,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 없음 | |
| 기타사항 | ☞방문시 폐문부재하여 전입세대열람한바 심재현세대 전입됨. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 심재현 | 주거용 | 전입: 2016-07-06확정: 미상배당: 2020-01-30 | 보40,000,000원월100,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 없음 | |
| 기타사항 | ☞방문시 폐문부재하여 전입세대열람한바 심재현세대 전입됨. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-03-18 | 공유자전원지분전부이전 | 원은영 | 매매, 거래가액:228,000,000 | ||
| 을(5) | 2016-03-18 | 근저당 | 국민은행(중곡서지점) | 154,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2017-11-02 | 근저당 | 이동준 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2019-05-20 | 가압류 | 신한은행(김천금융센터) | 88,552,445 | 2019카단266 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-07-17 | 가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 22,198,766 | 2019카단2560 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-10-31 | 임의경매 | 국민은행(광주여신관리센터) | 청구금액124,601,280 | 2019타경9788 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-11-07 | 가압류 | 국민은행(중곡서지점) | 18,651,477 | 2019카단1855 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-04-07 | 압류 | 남양주세무서장 | 소멸 |
