경상북도 포항시 남구 대잠동 688-1
최저가
85,892,000 (70%)보증금
8,589,200
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2014.11.17 10:00
건물면적 90.68㎡ | 27.43평
토지면적 312㎡ | 94.38평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 신****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2014.10.20 | 122,702,560 | 유찰 |
| 2차 | 2014.11.17 | 85,892,000 | |
| 낙찰 109,500,000원 (89.24%) / 입찰 3명 / 대구시 하태성 | |||
| ( 차순위 103,290,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2014-11-24 | |||
| 지급기한 : 2014-12-19 | |||
| 납부 : 2014-12-18 | |||
| 배당기일 : 2015-01-22 | |||
| 배당종결 : 2015-01-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대잠동 688-1 | 대 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)... 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법> | 312㎡(94.38평) | 360,000원 | 112,320,000원 | * 현황: 일부 도로 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 대잠길61번길 9 [대잠동 688-1] | 단층 | 주택 | 시멘트부록조시멘트와즙 | 81.58㎡(24.678평) | 122,000원 | 9,952,760원 | 사용승인일:1979-06-29 |
| 계 | 81.58㎡(24.678평) | 9,952,760원 | ||||||
| 제시외 | 대잠동 688-1 | 단층 | 변소 | 세멘부록조 | 3.5㎡(1.059평) | 78,000원 | 273,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 대잠동 688-1 | 단층 | 주방 | 세멘부록조 | 5.6㎡(1.694평) | 28,000원 | 156,800원 | 매각포함 |
| 계 | 9.1㎡(2.753평) | 429,800원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 성모병원 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 일반 소형차량의 진입이 가능하며 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지 및 일부는 도로로 이용중임. * 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 본건 일부는 도로임. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1983-01-13 | 소유권이전(매매) | 김홍도 | |||
| 을(5) | 2011-06-23 | 근저당 | 우성새마을금고 | 48,100,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2013-03-29 | 근저당 | 이광우 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2013-08-27 | 근저당 | 신국진 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2014-05-02 | 임의경매 | 신국진 | 청구금액124,260,821 | 2014타경3062 | 소멸 |
| 갑(7) | 2014-05-12 | 임의경매 | 이광우 | 청구금액34,586,301 | 2014타경3260 | 소멸 |
