2014 타경 3062 (2)

경기도 군포시 대야미동 642-7 천봉프라자 1층 1009호

감정가113,000,000

최저가

57,856,000 (51%)

보증금

5,785,600

물건종별

근린상가

경매상태

취하

매각기일

2015.02.10 10:00

건물면적 83.52㎡ | 25.27평

토지면적 44.02㎡ | 13.31평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 곽**

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2014.10.28	113,000,000	유찰
2차	2014.12.02	90,400,000	유찰
3차	2015.01.06	72,320,000	유찰
4차	2015.02.10	57,856,000
낙찰 60,100,000원 (53.19%) / 1명 / 불허가
	2016.06.02	0	취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

현황·위치주변환경	* 지하철4호선 대야미역 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 대야미역이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이함 * 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임 * 본건 동측으로 노폭 약 4M, 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8M의 포장도로에 접하며 도로 포장상태는 보통임

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	곽근산	점포 전부	사업: 미상확정: 미상배당: 없음	보20,000,000원	없음	배당금없음

기타사항	☞채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대해 별지 목록과 같이 임대차 있다고 임차인이 유선상으로 진술함 ☞등록사항 등의 열람(제공) 요청서(접수번호:34711)상에는 `해당 없음`으로 기재되어 있음 ☞이건 목적물은 당초 오픈상가 이나 위 부동산의표시1-3과 제시외 오픈상가 5개부분을 포함한 부분에 대하여 첨부된 사진과 같이 사방으로 칸막이를 설치, 하나의 구획된 공간으로 변경하였다고 하며, 각 오픈상가의 경계는 구분되어 있지 아니하며 임차인은 위 목적물을 임차한 이후 사용하지 못하고 있다고 진술함 ☞위 임대차관계 내용은 임차인이 유선상으로 진술한 내용으로, 정확한 임차기간과 월차임은 기억나지 않는다고 하며 임차보증금 2,000만원과 월차임은 각각의 목적물에 대한 금액이 아니라 위 4개의 목적물 전체에 대한 보증금과 월차임 이라고 함 ☞곽근산 : 이 사건 신청채권자임. 보증금 2,000만원은 4개호수(1004호 내지 1006호,1009호) 전체에 대한 보증금이라고 함(현황조사보고서).

0개의 댓글

닉네임:

(주)리치퍼블 | 대표이사: 황세준

주소: 경기도 양주시 부흥로 1932

사업자등록번호: 237-86-01717

고객센터: publrich@gmail.com