전라북도 익산시 마동 165 마동주공1단지 9동 3층 306호
최저가
31,500,000 (70%)보증금
3,150,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2018.06.18 10:00
건물면적 37.79㎡ | 11.43평
토지면적 51.83㎡ | 15.68평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 국**
채무자 국**
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.05.14 | 45,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.06.18 | 31,500,000 | |
| 낙찰 39,810,000원 (88.47%) / 입찰 2명 / 김아람 | |||
| 매각결정기일 : 2018-06-25 | |||
| 지급기한 : 2018-07-31 | |||
| 납부 : 2018-07-11 | |||
| 배당기일 : 2018-08-30 | |||
| 배당종결 : 2018-08-30 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 31998㎡(9679.395평) 중 51.83㎡(15.679평) | 22,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층주거용 | 37.79㎡(11.431평) | 23,000,000원 | 사용승인일:1980-09-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "동부시장 오거리" 남측 인근에 위치, 주위환경은 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨 * 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임 * 대상물건 서측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근함 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 31998㎡(9679.395평) 중 51.83㎡(15.679평) | 22,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 3층주거용 | 37.79㎡(11.431평) | 23,000,000원 | 사용승인일:1980-09-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "동부시장 오거리" 남측 인근에 위치, 주위환경은 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨 * 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임 * 대상물건 서측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 윤병국 | 주거용 306호 전부 | 전입: 1992-08-30확정: 1998-11-02배당: 2017-11-20 | 보11,400,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 2 | 이방지 | 주거용 미상 | 전입: 1992-09-05확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 기타사항 | ☞현장방문시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하고 거주자가 폐문부재하여, 출입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동주민센터에서 주민등록을 확인한 바 이방지세대가 주민등록전입되어 임차인으로 등록하나, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 ☞이방지은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 11,400,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 윤병국 | 주거용 306호 전부 | 전입: 1992-08-30확정: 1998-11-02배당: 2017-11-20 | 보11,400,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 2 | 이방지 | 주거용 미상 | 전입: 1992-09-05확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 기타사항 | ☞현장방문시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하고 거주자가 폐문부재하여, 출입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동주민센터에서 주민등록을 확인한 바 이방지세대가 주민등록전입되어 임차인으로 등록하나, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 ☞이방지은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 11,400,000원 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1991-02-02 | 소유권이전(매매) | 국두환 | |||
| 을(2) | 1996-12-11 | 근저당 | 아시아자동차공업(주) | 70,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2000-02-21 | 압류 | 익산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2015-10-12 | 압류 | 전주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2017-12-01 | 강제경매 | 윤병국 | 청구금액11,400,000 | 2017타경9419 | 소멸 |
