광주광역시 북구 두암동 872-1 백조아파트 A동 5층 501호
최저가
59,150,000 (70%)보증금
5,915,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2018.10.24 10:00
건물면적 67.28㎡ | 20.35평
토지면적 46.64㎡ | 14.11평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 정*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.09.12 | 84,500,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.10.24 | 59,150,000 | |
| 낙찰 66,500,000원 (78.7%) / 입찰 1명 / 조연기 | |||
| 매각결정기일 : 2018-10-31 | |||
| 지급기한 : 2018-11-30 | |||
| 납부 : 2018-11-26 | |||
| 배당기일 : 2018-12-26 | |||
| 배당종결 : 2018-12-26 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 886.1㎡(268.045평) 중 46.64㎡(14.109평) | 59,150,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 5층주거용 | 67.275㎡(20.351평) | 25,350,000원 | * 도시가스보일러 난방사용승인일:1983-03-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "두암동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임 * 본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 주거지로서 일반적인 교통상황은 양호함 * 사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임 * 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 886.1㎡(268.045평) 중 46.64㎡(14.109평) | 59,150,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 5층주거용 | 67.275㎡(20.351평) | 25,350,000원 | * 도시가스보일러 난방사용승인일:1983-03-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "두암동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임 * 본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 주거지로서 일반적인 교통상황은 양호함 * 사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임 * 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황조사서에 기재된 조희일은 872-18지상 건물(B동 501호) 점유자임 ☞소유자 이은주에게 문의함. 현재 백조아파트 A,B동으로 나뉘어 있으며 소유자 A동 501호 점유중임. 주민등록상등재된 조희일은 B동 거주자로 알 수 없다함 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황조사서에 기재된 조희일은 872-18지상 건물(B동 501호) 점유자임 ☞소유자 이은주에게 문의함. 현재 백조아파트 A,B동으로 나뉘어 있으며 소유자 A동 501호 점유중임. 주민등록상등재된 조희일은 B동 거주자로 알 수 없다함 | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(12) | 2012-04-13 | 소유권이전(매매) | 이은주 | 거래가액:53,000,000 | ||
| 을(1) | 2012-04-13 | 근저당 | 두암신협 | 50,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(14) | 2017-12-06 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 15,000,000 | 2017카단52045 | 소멸 |
| 갑(15) | 2018-05-15 | 강제경매 | 정다운새마을금고 | 청구금액4,477,639 | 2018타경7656 | 소멸 |
| 갑(16) | 2018-05-24 | 가압류 | 두암신협 | 17,684,987 | 2018카단1480 | 소멸 |
| 갑(17) | 2018-06-15 | 압류 | 국민건강보험공단(광주북부지사) | 소멸 |
