2014 타경 1392
경상남도 하동군 화개면 정금리 1107-3
감정가43,877,000
최저가
43,877,000 (100%)보증금
4,387,700
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2014.06.09 10:00
토지면적 445㎡ | 134.61평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 손**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2014.06.09 | 43,877,000 | |
| 낙찰 53,000,000원 (120.79%) / 입찰 6명 / 창원 박현미 | |||
| 매각결정기일 : 2014-06-16 | |||
| 지급기한 : 2014-07-15 | |||
| 납부 : 2014-07-15 | |||
| 배당기일 : 2014-09-01 | |||
| 배당종결 : 2014-09-01 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 정금리 1107-3 | 대 | 계획관리지역, 자연취락지구, 하천(저촉), 하천구역<하천법> | 445㎡(134.613평) | 116,000원 | 51,620,000원 | ▶제시외건물감안가격:43,877,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 정금리 1107-3 | 구조물 | 경량철골조 | 64.4㎡(19.481평) | 214,000원 | 13,781,600원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 정금리 1107-3 | 구조물 | 목조 | 38.5㎡(11.646평) | 7,000원 | 269,500원 | 매각제외 | |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 정금교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임 * 본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함 |
|---|
| 참고사항 | *일부하천구역 저촉됨. *제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각제외 *지상 일반건축물대장및등기부에 등재된 건물은 현황 멸실됨. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건에 전입세대 열람결과 내역없음. ☞본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1992-02-28 | 소유권보존 | 임택연 | |||
| 갑(6) | 2003-09-23 | 소유권이전(매각) | 권순교 | 임의경매로 인한 낙찰(2002타경10591) | ||
| 갑(10) | 2004-12-02 | 소유권이전(매매) | 이영숙 | |||
| 갑(11) | 2007-09-21 | 소유권이전(매매) | (주)이씨엘플라자 | |||
| 갑(12) | 2011-12-20 | 소유권이전(매매) | 김희정 | |||
| 을(7) | 2012-03-05 | 근저당 | 손동석 | 40,000,000 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(14) | 2011-12-20 | 소유권이전(매매) | 김희정 | |||
| 을(12) | 2012-03-05 | 근저당 | 손동석 | 40,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(15) | 2014-02-10 | 임의경매 | 손동석 | 청구금액41,556,164 | 2014타경1392 | 소멸 |
