2019 타경 1289 (3)
전라남도 고흥군 과역면 과역리 479-2
감정가1,104,000
최저가
1,104,000 (100%)보증금
110,400
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.04.27 10:00
토지면적 34.5㎡ | 10.44평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 박**********
채무자 박**********
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.02.03 | 1,104,000 | |
| 낙찰 3,500,000원 (317.03%) / 3명 / 미납 | |||
| 2차 | 2020.04.27 | 1,104,000 | |
| 낙찰 1,189,000원 (107.7%) / 입찰 1명 / 신서연 | |||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-06-01 | |||
| 납부 : 2020-05-14 | |||
| 배당기일 : 2021-10-13 | |||
| 배당종결 : 2021-10-13 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 과역리 479-2 | 답 | 기타용지 | 전체 69㎡(20.873평)중 지분:34.5㎡(10.436평) | 32,000원 | 1,104,000원 | * 현황:도로 ☞ 전체면적 69㎡중 공유자 박금남 지분 3/22 전부, 설승용,설현용,설삼용,설용 지분 각 2/22 전부 매각 | |
| 현황·위치주변환경 | * 과역리 면소재지 인근에 산재하며 주위는 면소재지 주택 및 상가지대, 농경지대임. * 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. * 부정형으로,도로임. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞채무자겸 소유자인 박금남과 설승용은 자신들의 소유인지도 전혀 모르는 토지라고 주장하였으며 토지에 대한 정확한 소유여부를 확인을 해보라고 함. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1957-01-16 | 분할에인한전사이전 | 설병원,설문규 | 매매, 각 1/2 | ||
| 갑(2) | 2005-07-08 | 설병원지분가압류 | 팔영농협 | 15,846,487 | 말소기준등기2005카단556 | 소멸 |
| 갑(3) | 2005-07-12 | 설병원지분가압류 | 농협중앙회 | 40,200,000 | 2005카단5219 | 소멸 |
| 갑(4) | 2005-07-13 | 설병원지분가압류 | 팔영농협 | 41,810,732 | 2005카단5218 | 소멸 |
| 갑(5) | 2007-06-12 | 설병원지분가압류 | 팔영농협 | 6,251,013 | 2007카단419 | 소멸 |
| 갑(6) | 2007-06-12 | 설병원지분가압류 | 팔영농협 | 10,473,241 | 2007카단422 | 소멸 |
| 갑(8) | 2007-10-17 | 설병원지분가압류 | 과역새마을금고 | 14,621,052 | 2007카단704 | 소멸 |
| 갑(16) | 2019-02-07 | 설병원지분전부이전 | 박금남외4명 | 상속, 박금남 3/22, 설승용 설현용 설삼용 설용 각 2/22 | ||
| 갑(17) | 2019-02-14 | 박금남외4명지분강제경매 | 농협중앙회 | 청구금액55,431,376 | 2019타경1289, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
