경상북도 고령군 다산면 송곡리 2004
최저가
609,545,000 (49%)보증금
60,954,500
물건종별
공장
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.07.09 10:00
건물면적 638㎡ | 193평
토지면적 1529.5㎡ | 462.67평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 농**********
채무자 농**********
채권자 홍******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.01.23 | 1,243,970,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.02.20 | 870,779,000 | 유찰 |
| 2020.03.19 | 609,545,000 | 변경 | |
| 2020.04.16 | 609,545,000 | 변경 | |
| 3차 | 2020.07.09 | 609,545,000 | |
| 낙찰 838,830,000원 (67.43%) / 입찰 6명 / 윤복희 | |||
| ( 차순위 794,830,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-07-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-08-12 | |||
| 납부 : 2020-08-12 | |||
| 배당기일 : 2020-09-10 | |||
| 배당종결 : 2020-09-10 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 송곡리 2004 | 답 | 개발촉진지구,가축사육제한구역,계획관리지역 | 1529.5㎡(462.674평) | 360,000원 | 550,620,000원 | * 현황 "공장용지" | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 성암로 537-10 [송곡리 2004] | 단층 | 축산물 가공공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 492㎡(148.83평) | 777,000원 | 382,284,000원 | 사용승인일:2017-09-14 |
| 건물 | 성암로 537-10 [송곡리 2004] | 단층 | 사무실 | 경량철골구조 판넬지붕 | 60㎡(18.15평) | 534,000원 | 32,040,000원 | * 부속건물사용승인일:2018-01-15 |
| 계 | 552㎡(166.98평) | 414,324,000원 | ||||||
| 제시외 | 성암로 537-10 [송곡리 2004] | 단층 | 창고 | 철파이프조 천막지붕 | 30㎡(9.075평) | 46,000원 | 1,380,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 성암로 537-10 [송곡리 2004] | 단층 | 창고 | 철파이프조 천막지붕 | 56㎡(16.94평) | 51,000원 | 2,856,000원 | 매각포함 |
| 계 | 86㎡(26.015평) | 4,236,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 274,790,000원 | ||||||
| 계 | 274,790,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 고령축산물공판장 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모공장, 음식점, 근린상가, 농지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 세장형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 4-6미터 내외의 도로와 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 일괄매각 대상인 기계,기구 중 기호2번 일부소재불명, 기호6,10번 소재불명, 기호1-9)UnitCooler는 단전으로 인한 개문불능등의 사유로 일부 수량 미확인.(감정평가서 참조) |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞수회 방문하였으나 목적물 공장이 영업하지 않고 출입문이 잠겨 있어 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음 ☞2019.03.25 전기공급 중단 통지서가 붙어져 있음, 우체국 등기통지서 여러장이 있으며 찾아가지 않고 오래된 우편물도 많이 쌓여져 있음 ☞동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함 ☞세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-09-22 | 소유권보존 | 농업회사법인(주)대성축산 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2017-09-22 | 근저당 | 하나은행(여신관리부) | 1,320,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2018-04-10 | 근저당 | 하나은행(봉덕지점) | 204,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2019-02-21 | 가압류 | 서울보증보험(주)(대구신용지원단) | 149,515,610 | 2019카단286 | 소멸 |
| 갑(3) | 2019-03-07 | 강제경매 | 홍동우 | 청구금액51,000,000 | 2019타경1289 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-03-20 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 13,208,016 | 2019카단15 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-04-05 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금 | 250,460,121 | 2019카단1306 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-04-09 | 가압류 | 농협은행(풍기지점) | 9,061,759 | 2019카단36 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-04-09 | 가압류 | 농협은행(풍기지점) | 150,788,678 | 2019카단126 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-04-11 | 가압류 | 농협중앙회(풍기지점) | 570,367,594 | 2019카합31 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-04-12 | 강제경매 | (주)우진참한우 | 청구금액32,000,000 | 2019타경2299 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-04-18 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 6,572,964 | 2019카단50691 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-04-18 | 가압류 | 기술보증기금(경산기술평가센터) | 450,000,000 | 2019카단50701 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-04-22 | 가압류 | 박광원 | 37,154,000 | 2019카단657 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-05-14 | 가압류 | 서울보증보험(주)(대구신용지원단) | 113,168,326 | 2019카단50830 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-07-12 | 임의경매 | 하나은행(여신관리부) | 청구금액948,409,754 | 2019타경4936 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-01-10 | 압류 | 고령군 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2020-03-02 | 압류 | 서대구세무서장 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(7) | 2017-05-29 | 공유자전원지분전부이전 | 농업회사법인(주)대성축산 | 매매, 거래가액:592,000,000, 상호변경전:주식회사대성미트 | ||
| 을(9) | 2017-05-29 | 근저당 | 하나은행(여신관리부) | 1,320,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2018-04-10 | 근저당 | 하나은행(봉덕지점) | 204,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2019-02-21 | 가압류 | 서울보증보험(주)(대구신용지원단) | 149,515,610 | 2019카단286 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-03-07 | 강제경매 | 홍동우 | 청구금액51,000,000 | 2019타경1289 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-03-20 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 13,208,016 | 2019카단15 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-04-05 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금 | 250,460,121 | 2019카단1306 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-04-09 | 가압류 | 농협은행(풍기지점) | 9,061,759 | 2019카단36 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-04-09 | 가압류 | 농협은행(풍기지점) | 150,788,678 | 2019카단126 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-04-11 | 가압류 | 농협중앙회(풍기지점) | 570,367,594 | 2019카합31 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-04-12 | 강제경매 | (주)우진참한우 | 청구금액32,000,000 | 2019타경2299 | 소멸 |
| 갑(16) | 2019-04-15 | 압류 | 국민건강보험공단(칠곡지사) | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2019-04-18 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 6,572,964 | 2019카단50691 | 소멸 |
| 갑(17) | 2019-04-18 | 가압류 | 기술보증기금(경산기술평가센터) | 450,000,000 | 2019카단50701 | 소멸 |
| 갑(18) | 2019-04-22 | 가압류 | 박광원 | 37,154,000 | 2019카단657 | 소멸 |
| 갑(19) | 2019-05-14 | 가압류 | 서울보증보험(주)(대구신용지원단) | 113,168,326 | 2019카단50830 | 소멸 |
| 갑(20) | 2019-07-12 | 임의경매 | 하나은행(여신관리부) | 청구금액948,409,754 | 2019타경4936 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-01-10 | 압류 | 고령군 | 소멸 | ||
| 갑(22) | 2020-02-26 | 압류 | 서대구세무서 | 소멸 | ||
| 갑(23) | 2020-05-18 | 압류 | 동구(대구광역시) | 소멸 |
