서울 성북구 정릉동 1024, 101동 8층805호 (정릉동, 피오레아파트)
최저가
217,600,000 (80%)보증금
21,760,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.28 10:00
건물면적 47.3㎡ | 14.31평
토지면적 21.7㎡ | 6.56평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 이**
채무자 최**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.24 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.28 | 217,600,000 | |
| 낙찰 302,500,000원 (111.21%) / 입찰 3명 / 최진원 | |||
| ( 차순위 231,099,999원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-12 | |||
| 납부 : 2021-08-12 | |||
| 배당기일 : 2021-09-24 | |||
| 배당종결 : 2021-09-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 전체 43.39㎡(13.125평) 중 지분 대지권 5667.3㎡(1714.358평) 중 21.695㎡(6.563평) | 163,200,000원 | ▶전체면적 43.39㎡중 갑구 3번 공유자 이윤철 지분 2분의 1 전부 | |||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 8층아파트 | 전체 94.59㎡(28.613평)지분:47.295㎡(14.307평) | 108,800,000원 | 사용승인일:2004-11-30▶전체면적 94.59㎡중 갑구 3번 공유자 이윤철 지분 2분의 1 전부 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정릉초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.* 본건 소재 토지는 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.* 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.* 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이구비되어있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 이윤철(소유자)을 발견함. |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2007-08-28 | 소유권이전 | 이윤철 외1 | 매매 거래가액:245,000,000원 이윤철,최환주 각 1/2 | ||
| 을(4) | 2007-08-28 | 갑구3번이윤철지분전부근저당권설정 | 신한은행(정릉지점) | 126,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(5) | 2008-07-03 | 갑구3번이윤철지분전부근저당권설정 | 신한은행(정릉지점) | 82,800,000 | 소멸 | |
| 을(6) | 2010-03-02 | 갑구3번이윤철지분전부근저당권설정 | 신한은행(정릉지점) | 48,000,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2010-07-30 | 3번이윤철지분압류 | 성북세무서 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2011-08-25 | 3번이윤철지분가압류 | 서울신용보증재단(강북영업본부) | 1,157,532 | 2011카단6459 | 소멸 |
| 갑(12) | 2012-03-06 | 3번이윤철지분압류 | 중부세무서 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2013-07-31 | 3번이윤철지분가압류 | 최동기 | 19,053,947 | 2013카단6025 | 소멸 |
| 갑(17) | 2014-05-12 | 3번이윤철지분압류 | 서울특별시성북구 | 소멸 | ||
| 갑(18) | 2014-08-13 | 3번이윤철지분가압류 | 최덕행 | 16,000,000 | 2014카단4757 | 소멸 |
| 갑(19) | 2017-07-31 | 3번이윤철지분가압류 | 유형근 | 210,957,740 | 2017카단40143 | 소멸 |
| 갑(21) | 2018-04-06 | 3번이윤철지분가압류 | 정찬헌 | 7,000,000 | 2018카단466 | 소멸 |
| 갑(22) | 2018-07-03 | 3번이윤철지분압류 | 강남세무서 | 소멸 | ||
| 갑(23) | 2018-08-01 | 3번이윤철지분가압류 | 김정숙 | 6,554,952 | 2018카단39192 | 소멸 |
| 갑(35) | 2020-08-25 | 3번이윤철지분임의경매개시결정 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액14,220,260 | 2020타경5495 | 소멸 |
| 갑(36) | 2020-09-08 | 3번이윤철지분압류 | 국민건강보험공단(성북지사) | 소멸 | ||
| 갑(37) | 2020-10-30 | 3번이윤철지분가압류 | 신한은행(여신관리부) | 3,869,192 | 2020카단36774 | 소멸 |
