경기도 광주시 퇴촌면 관음리 483-7 금보하이츠빌라 라동 1층 101호
최저가
53,900,000 (49%)보증금
5,390,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.10.14 10:00
건물면적 76.63㎡ | 23.18평
토지면적 64.38㎡ | 19.47평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.08.05 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.09.09 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.10.14 | 53,900,000 | |
| 낙찰 80,000,000원 (72.73%) / 입찰 6명 / 한희숙 | |||
| ( 차순위 78,805,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-10-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-05 | |||
| 배당기일 : 2019-12-05 | |||
| 배당종결 : 2019-12-05 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 515㎡(155.788평) 중 64.375㎡(19.473평) | 33,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 1층방3,거실,주방/식당,WC2,발코니,현관 등 | 76.63㎡(23.181평) | 77,000,000원 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:1997-08-01 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 관음리보건진료소 북서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 현황 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 참고사항 | * 건축물현황도상 102호로 등재되어있으나, 등기부와 건축물대장 그리고 실제 점유사용부분은 101호로서 매각되는 부동산은 출입문에서 좌측(현관문표기 101호)임 ☞현황서상 점유내용: 건축물대장 현황도에는 출입구 쪽에서 우측이 101호이나, 현황은 출입구 쪽 좌측이 101호, 우측이 102호로 바뀐 상태임. 좌측은 1호 라인으로 101,201,301,401호로 우측은 2호 라인으로 102,202,302,402호로 출입문에 각 표기됨 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 102호에는 등기부상 소유자 박포흥 외 다른 전입세대가 없음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(8) | 2014-05-26 | 소유권이전(매매) | 김용희 | 거래가액 금100,000,000원 | ||
| 을(9) | 2014-06-05 | 근저당 | 우리은행(정자역지점) | 62,700,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2016-03-28 | 근저당 | 한인숙 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2018-02-23 | 근저당 | 김재문 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2018-09-07 | 가압류 | 웰컴저축은행 | 17,238,485 | 2018카단3365 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-01-16 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액53,664,917 | 2019타경427 | 소멸 |
