2018 타경 2665
경상남도 밀양시 청도면 구기리 산26, 외1필지
감정가6,040,600
최저가
3,093,000 (51%)보증금
309,300
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.10.28 10:00
토지면적 617㎡ | 186.64평
매각물건 건물 토지
토지지분매각(제시외기타 포함)
소유자 박**
채무자 박**
채권자 현**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.07.29 | 6,040,600 | 유찰 |
| 2차 | 2019.08.26 | 4,832,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.09.30 | 3,866,000 | 유찰 |
| 4차 | 2019.10.28 | 3,093,000 | |
| 낙찰 3,111,000원 (51.5%) / 입찰 1명 / 경남거제시 주)농업회사법인가연 | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-04 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-13 | |||
| 납부 : 2019-11-18 | |||
| 배당기일 : 2020-01-06 | |||
| 배당종결 : 2020-01-06 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구기리 산26 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 전체 37983㎡(11489.858평)중 지분:440㎡(133.1평) | 2,900원 | 1,276,000원 | ☞ 전체면적 37983㎡중 박기남 지분 440/37983 매각 ▶제시외분묘 및 가족납골당으로 인한 가격:1,084,600원 | |
| 토지 | 구기리 901-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 708㎡(214.17평)중 지분:177㎡(53.543평) | 28,000원 | 4,956,000원 | ☞ 전체면적 708㎡중 박기남 지분 1/4 매각 | |
| 계 | 617㎡(186.643평) | 6,232,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 구기저수지 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 마을주변 산간 농경지 및 자연림지대임. * 제반 교통수단은 불편함. * 1) : 부정형 완경사지로서,자연림 으로 이용중임.(일부 묘지임.) 2) : 부정형 완경사지로서,휴경지 상태임. * 1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. 2) : 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. 지적도상 공히 맹지임. | |||||||
| 참고사항 | * 토1) 감정가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 토1) 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목 등은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구기리 산26 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 전체 37983㎡(11489.858평)중 지분:440㎡(133.1평) | 2,900원 | 1,276,000원 | ☞ 전체면적 37983㎡중 박기남 지분 440/37983 매각 ▶제시외분묘 및 가족납골당으로 인한 가격:1,084,600원 | |
| 토지 | 구기리 901-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 708㎡(214.17평)중 지분:177㎡(53.543평) | 28,000원 | 4,956,000원 | ☞ 전체면적 708㎡중 박기남 지분 1/4 매각 | |
| 계 | 617㎡(186.643평) | 6,232,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 구기저수지 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 마을주변 산간 농경지 및 자연림지대임. * 제반 교통수단은 불편함. * 1) : 부정형 완경사지로서,자연림 으로 이용중임.(일부 묘지임.) 2) : 부정형 완경사지로서,휴경지 상태임. * 1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. 2) : 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. 지적도상 공히 맹지임. | |||||||
| 참고사항 | * 토1) 감정가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 토1) 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목 등은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구기리 산26 | 임야 | 임업용산지,농림지역 | 전체 37983㎡(11489.858평)중 지분:440㎡(133.1평) | 2,900원 | 1,276,000원 | ☞ 전체면적 37983㎡중 박기남 지분 440/37983 매각 ▶제시외분묘 및 가족납골당으로 인한 가격:1,084,600원 | |
| 토지 | 구기리 901-1 | 답 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 708㎡(214.17평)중 지분:177㎡(53.543평) | 28,000원 | 4,956,000원 | ☞ 전체면적 708㎡중 박기남 지분 1/4 매각 | |
| 계 | 617㎡(186.643평) | 6,232,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 구기저수지 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 마을주변 산간 농경지 및 자연림지대임. * 제반 교통수단은 불편함. * 1) : 부정형 완경사지로서,자연림 으로 이용중임.(일부 묘지임.) 2) : 부정형 완경사지로서,휴경지 상태임. * 1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. 2) : 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. 지적도상 공히 맹지임. | |||||||
| 참고사항 | * 토1) 감정가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 토1) 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목 등은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄하여 평가하였음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2018-09-10 | 김문환지분전부이전 | 박기남 | 상속, 440/37983 | ||
| 갑(6) | 2018-09-14 | 박기남지분강제경매 | 현대해상화재보험(주) | 청구금액70,154,773 | 말소기준등기2018타경2665 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞구기리 산26 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2018-09-10 | 김문환지분전부이전 | 박기남 | 상속, 440/37983 | ||
| 갑(6) | 2018-09-14 | 박기남지분강제경매 | 현대해상화재보험(주) | 청구금액70,154,773 | 말소기준등기2018타경2665 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞구기리 산26 토지 등기부상 |
