2019 타경 3272 (2)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 332-2, 외2필지
감정가29,345,390
최저가
20,542,000 (70%)보증금
2,054,200
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.04.13 10:00
토지면적 38.29㎡ | 11.58평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 서**
채무자 서**
채권자 서********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.02.10 | 29,345,390 | 유찰 |
| 2020.03.09 | 20,542,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.04.13 | 20,542,000 | |
| 낙찰 23,405,000원 (79.76%) / 입찰 2명 / 포항 주)라온드림 | |||
| ( 차순위 23,270,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-04-20 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-05-15 | |||
| 납부 : 2020-05-11 | |||
| 배당기일 : 2020-12-10 | |||
| 배당종결 : 2020-12-10 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 죽천리 332-2 | 대 | 제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 | 전체 115.7㎡(34.999평)중 지분:16.57㎡(5.012평) | 722,000원 | 11,963,540원 | ☞ 전체면적 115.7㎡중 서동덕지분1/7 매각 | |
| 토지 | 죽천리 333-3 | 대 | 제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 | 전체 80㎡(24.2평)중 지분:11.43㎡(3.458평) | 760,000원 | 8,686,800원 | ☞ 전체면적80㎡중 서동덕지분1/7 매각 | |
| 토지 | 죽천리 333-4 | 대 | 제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 | 전체 72㎡(21.78평)중 지분:10.29㎡(3.113평) | 845,000원 | 8,695,050원 | ☞ 전체면적72 ㎡중 서동덕지분1/7 매각 | |
| 계 | 38.29㎡(11.583평) | 29,345,390원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * "죽천해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임 * 동측 하향경사지대에 위치한 사다리형유사 토지로서, 나지 상태임 * 1) 본건 북서측으로 폭 3M 내외 포장도로와 접합. 2,3) 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합 |
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| 참고사항 | * 토2) 토지는 일부 타인점용인 것으로 조사되나, 정확한 점유면적 및 경계확정은 측량을 요하며 이를 감안하여 평가 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2015-02-26 | 소유권이전(상속) | 서동덕외6 | 서동덕 1/7 | ||
| 갑(7) | 2019-05-09 | 서동덕지분강제경매 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 청구금액322,087,918 | 말소기준등기2019타경3272 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞죽천리 332-2토지 등기부상 |
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