2019 타경 3272 (3)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 649-2, 외2필지
감정가63,244,460
최저가
15,185,000 (24%)보증금
3,037,000
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.12 10:00
토지면적 333.42㎡ | 100.86평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 서**
채무자 서**
채권자 서********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.02.10 | 63,244,460 | 유찰 |
| 2020.03.09 | 44,271,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.04.13 | 44,271,000 | |
| 낙찰 44,281,000원 (70.02%) / 1명 / 미납 | |||
| 3차 | 2020.07.06 | 44,271,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.08.10 | 30,990,000 | 유찰 |
| 5차 | 2020.09.14 | 21,693,000 | 유찰 |
| 6차 | 2020.10.12 | 15,185,000 | |
| 낙찰 16,215,000원 (25.64%) / 서동환외)5 (공유자우선매수) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-13 | |||
| 납부 : 2020-11-04 | |||
| 배당기일 : 2020-12-10 | |||
| 배당종결 : 2020-12-10 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 죽천리 649-2 | 답 | 자연녹지지역,도시지역 | 전체 1947.11㎡(589.001평)중 지분:278.14㎡(84.137평) | 193,000원 | 53,681,020원 | ☞ 전체면적1947.11 ㎡중 서동덕 지분 1/7 매각 | |
| 토지 | 죽천리 651-1 | 답 | 자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 | 전체 277.69㎡(84.001평)중 지분:39.71㎡(12.012평) | 173,000원 | 6,869,830원 | ☞ 전체면적 277.69㎡중 서동덕 지분 1/7 매각 | |
| 토지 | 죽천리 651-2 | 답 | 자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 | 전체 109.09㎡(33평)중 지분:15.57㎡(4.71평) | 173,000원 | 2,693,610원 | ☞ 전체면적109.09㎡중 서동덕 지분 1/7 매각 | |
| 계 | 333.42㎡(100.86평) | 63,244,460원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * "죽천해수욕장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음 * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임 * 남서측 하향경사지대에 위치한 부정형(토1) 및 사다리형유사(토2), 삼각형(토3)의 토지로서, 농경지(답)임 * 1) 본건 동측 일부에 폭 3M 내외 비포장도로가 개설되어 있음, 2,3) 지적도상 맹지임 |
|---|
| 참고사항 | * 토1) 토지는 일부 송전선이 통과하는 공중공간에 구분지상권(지상권자:한국전력공사)이 설정(등기사항전부증명서)되어 있는 토지임을 감안하여 평가하였음 * 토1,2) 토지 지상에 철거 및 이동이 가능한 목조 및 판넬조 구조물 및 비닐하우스 등이 소재 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(4) | 2013-03-08 | 구분지상권 | 한국전력공사 | 범 위 토지의 일부 중앙부분 북서쪽방향에서남동쪽방향으로 송전선이 통과하는지표면 927㎡의 상공 41미터이상74미터이하의 공중공간존속기간 2012년 12월 17일부터 전기공작물이존속하는 기간까지지 료 지상권존속기간의 총지료일금29,015,100원 | 인수 | |
| 갑(8) | 2015-02-26 | 소유권이전(상속) | 서동덕외6 | 서동덕 1/7 | ||
| 갑(9) | 2019-05-09 | 서동덕지분강제경매 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 청구금액322,087,918 | 말소기준등기2019타경3272 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞죽천리 649-2 토지 등기부상 |
|---|
