2020 타경 1199
충청북도 보은군 보은읍 삼산리 21-1
감정가63,054,000
최저가
63,054,000 (100%)보증금
6,305,400
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.07.16 10:00
토지면적 186㎡ | 56.27평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 이*****
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.16 | 63,054,000 | |
| 낙찰 67,200,000원 (106.58%) / 입찰 3명 / 김기찬 | |||
| ( 차순위 67,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-07-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-08-31 | |||
| 납부 : 2020-08-12 | |||
| 배당기일 : 2020-09-23 | |||
| 배당종결 : 2020-09-23 | |||
2023.04.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 삼산리 21-1 | 전 | 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육... 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육제한구역,도시지역,제2종일반주거지역 | 186㎡(56.265평) | 339,000원 | 63,054,000원 | * 주거나지 및 일부 도로로 이용 중 ▶제한받는토지단가:237,000원/㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * 보은시외버스공용정류장 남측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. * 서측으로 소로한면, 남측으로 세로(가) 폭의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상 소재 제시외 건물[현황조사서상 단층주택 1동(임차인 박희천 소유), 차고 1동(임차인 고유봉 소유)로 미등기건물로 건축물대장상 미등재] 평가 및 매각 제외. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 삼산리 21-1 | 전 | 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육... 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육제한구역,도시지역,제2종일반주거지역 | 186㎡(56.265평) | 339,000원 | 63,054,000원 | * 주거나지 및 일부 도로로 이용 중 ▶제한받는토지단가:237,000원/㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * 보은시외버스공용정류장 남측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. * 서측으로 소로한면, 남측으로 세로(가) 폭의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상 소재 제시외 건물[현황조사서상 단층주택 1동(임차인 박희천 소유), 차고 1동(임차인 고유봉 소유)로 미등기건물로 건축물대장상 미등재] 평가 및 매각 제외. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 삼산리 21-1 | 전 | 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육... 배출시설설치제한지역,하수처리구역,가축사육제한구역,도시지역,제2종일반주거지역 | 186㎡(56.265평) | 339,000원 | 63,054,000원 | * 주거나지 및 일부 도로로 이용 중 ▶제한받는토지단가:237,000원/㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * 보은시외버스공용정류장 남측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. * 서측으로 소로한면, 남측으로 세로(가) 폭의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상 소재 제시외 건물[현황조사서상 단층주택 1동(임차인 박희천 소유), 차고 1동(임차인 고유봉 소유)로 미등기건물로 건축물대장상 미등재] 평가 및 매각 제외. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 고유봉 | 토지 일부분 | 전입: 없음확정: 미상배당: 없음 | 무 | 없음 | 배당금없음 | 대지 |
| 2 | 박희천 | 주거용 일부분 | 전입: 2017-10-17확정: 미상배당: 없음 | 보1,000,000원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 보:년100만원 |
| 기타사항 | 임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 1,000,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 고유봉 | 토지 일부분 | 전입: 없음확정: 미상배당: 없음 | 무 | 없음 | 배당금없음 | 대지 |
| 2 | 박희천 | 주거용 일부분 | 전입: 2017-10-17확정: 미상배당: 없음 | 보1,000,000원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 보:년100만원 |
| 기타사항 | 임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 1,000,000원 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1985-09-02 | 소유권이전(매매) | 박순상외10 | 박순상 강경복 김대현 박명철 박인식 김영애 김기윤 이상봉 이중구 이성용 윤태혁 각 1/11 | ||
| 갑(2) | 1990-07-07 | 이중구,김기윤,김영애,윤태혁,이상봉공유자지분전부이전 | 박인식 | 매매, 5/11 | ||
| 갑(3) | 1993-09-04 | 강경복공유자지분전부이전 | 박인식 | 매매, 1/11 | ||
| 갑(4) | 1999-01-29 | 김대현공유자지분전부이전 | 박인식 | 매매, 1/11 | ||
| 갑(5) | 2000-10-09 | 박인식공유자지분중일부이전 | 홍길용 | 임의경매로 인한 낙찰, 7/11 | ||
| 갑(12) | 2011-01-13 | 박순상지분전부이전 | 한선동 | 강제경매로 인한 낙찰, 1/11 | ||
| 갑(20) | 2013-09-26 | 홍길용지분전부이전 | 박태준 | 임의경매로 인한 낙찰, 7/11 | ||
| 갑(22) | 2014-10-15 | 갑구1,2,3,4번박인식지분전부이전 | 여금숙 | 매매, 1/11, 거래가액 금1,200,000원 | ||
| 갑(23) | 2015-02-10 | 박태준지분전부이전 | 여금숙 | 매매, 7/11, 거래가액 금12,000,000원 | ||
| 갑(26) | 2018-03-09 | 갑구22번,23번여금숙지분전부이전 | 박희천 | 신탁해지, 8/11 | ||
| 갑(27) | 2018-03-09 | 박희천지분전부이전 | 김기찬 | 매매, 8/11, 거래가액 금40,000,000원 | ||
| 을(5) | 2018-04-04 | 김기찬지분전부근저당 | 김영숙 | 100,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(30) | 2019-09-06 | 이성용지분전부이전 | 이기식 | 협의분할에 의한 상속 , 1/11 | ||
| 갑(31) | 2020-02-18 | 임의경매 | 김기찬 | 2020타경1199 | 소멸 | |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1985-09-02 | 소유권이전(매매) | 박순상외10 | 박순상 강경복 김대현 박명철 박인식 김영애 김기윤 이상봉 이중구 이성용 윤태혁 각 1/11 | ||
| 갑(2) | 1990-07-07 | 이중구,김기윤,김영애,윤태혁,이상봉공유자지분전부이전 | 박인식 | 매매, 5/11 | ||
| 갑(3) | 1993-09-04 | 강경복공유자지분전부이전 | 박인식 | 매매, 1/11 | ||
| 갑(4) | 1999-01-29 | 김대현공유자지분전부이전 | 박인식 | 매매, 1/11 | ||
| 갑(5) | 2000-10-09 | 박인식공유자지분중일부이전 | 홍길용 | 임의경매로 인한 낙찰, 7/11 | ||
| 갑(12) | 2011-01-13 | 박순상지분전부이전 | 한선동 | 강제경매로 인한 낙찰, 1/11 | ||
| 갑(20) | 2013-09-26 | 홍길용지분전부이전 | 박태준 | 임의경매로 인한 낙찰, 7/11 | ||
| 갑(22) | 2014-10-15 | 갑구1,2,3,4번박인식지분전부이전 | 여금숙 | 매매, 1/11, 거래가액 금1,200,000원 | ||
| 갑(23) | 2015-02-10 | 박태준지분전부이전 | 여금숙 | 매매, 7/11, 거래가액 금12,000,000원 | ||
| 갑(26) | 2018-03-09 | 갑구22번,23번여금숙지분전부이전 | 박희천 | 신탁해지, 8/11 | ||
| 갑(27) | 2018-03-09 | 박희천지분전부이전 | 김기찬 | 매매, 8/11, 거래가액 금40,000,000원 | ||
| 을(5) | 2018-04-04 | 김기찬지분전부근저당 | 김영숙 | 100,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(30) | 2019-09-06 | 이성용지분전부이전 | 이기식 | 협의분할에 의한 상속 , 1/11 | ||
| 갑(31) | 2020-02-18 | 임의경매 | 김기찬 | 2020타경1199 | 소멸 | |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
