충청남도 보령시 죽정동 743 대우아파트 103동 5층 504호, 외1필지
최저가
47,040,000 (49%)보증금
4,704,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.29 10:00
건물면적 59.95㎡ | 18.13평
토지면적 29.73㎡ | 8.99평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 에**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.09 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.07.14 | 67,200,000 | 유찰 |
| 2020.08.25 | 47,040,000 | 변경 | |
| 3차 | 2020.09.29 | 47,040,000 | |
| 낙찰 68,230,000원 (71.07%) / 입찰 9명 / 서진행 | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-04 | |||
| 납부 : 2020-10-20 | |||
| 배당기일 : 2020-11-18 | |||
| 배당종결 : 2020-11-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17710㎡(5357.275평) 중 29.735㎡(8.995평) | 19,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 20층 중 5층거실,침실3,주방,거실,욕실 등 | 59.946㎡(18.134평) | 76,800,000원 | 사용승인일:1997-02-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대천고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 보령시 중심부와 고속도로IC가 차량으로 5-10분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. * 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 죽정동 748-8 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17710㎡(5357.275평) 중 29.735㎡(8.995평) | 19,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 20층 중 5층거실,침실3,주방,거실,욕실 등 | 59.946㎡(18.134평) | 76,800,000원 | 사용승인일:1997-02-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대천고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 보령시 중심부와 고속도로IC가 차량으로 5-10분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. * 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 죽정동 748-8 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17710㎡(5357.275평) 중 29.735㎡(8.995평) | 19,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 20층 중 5층거실,침실3,주방,거실,욕실 등 | 59.946㎡(18.134평) | 76,800,000원 | 사용승인일:1997-02-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대천고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 보령시 중심부와 고속도로IC가 차량으로 5-10분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. * 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 외필지 : 죽정동 748-8 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김동목 | 주거용 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 소유자 |
| 기타사항 | ☞현장방문시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였고, 우편함을 확인한 바 우편물은 없었으며 전입세대열람결과 채무자 김동목이 전입신고되어 있음을 확인함 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김동목 | 주거용 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 소유자 |
| 기타사항 | ☞현장방문시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였고, 우편함을 확인한 바 우편물은 없었으며 전입세대열람결과 채무자 김동목이 전입신고되어 있음을 확인함 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2003-10-04 | 소유권이전(매매) | 김동목 | |||
| 을(4) | 2009-08-25 | 근저당 | 하나은행 | 44,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(5) | 2012-09-10 | 근저당 | 하나은행 | 27,600,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-10-15 | 가압류 | 한국씨티은행 | 67,425,552 | 2019카단39166 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-11-25 | 가압류 | 하나은행(여신관리부) | 21,152,853 | 2019카단820714 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-02-19 | 임의경매 | 하나은행 | 청구금액61,961,644 | 2020타경1199 | 소멸 |
